建设工程施工合同纠纷 （2016）鄂11民初13号之一

本院在本案本诉部分已认定吴楚公司与安广厦公司签订的两份建设工程施工承包协议书及两份湖北省建设工程施工合同、建设工程施工承包补充合同（二）均无效。本案可参照建设工程施工承包协议书约定支付工程价款。安广厦公司施工的吴楚家园、吴楚·时代城二期工程项目造价合计为118985108.01元。吴楚公司已付安广厦公司工程款110024928.50元，下欠8960179.51元。吴楚公司应支付安广厦公司到期工程款为：5252939.27元。因吴楚公司尚下欠安广厦公司工程款，故对吴楚公司请求判令安广厦公司返还多领取的工程款11644133元及利息的诉讼请求，本院不予支持。对吴楚公司请求确认安广厦公司逾期竣工、逾期交房行为违约及承担违约金的的诉讼请求，本院依法不予支持，理由如下：一、安广厦公司与吴楚公司签订的一系列建设工程施工合同均无效，无效的合同自始不发生法律效力，虽然吴楚公司应参照双方约定支付工程款，但违约条款自始无效，对吴楚公司请求确认安广厦公司逾期竣工、逾期交房行为违约及承担违约金的的诉讼请求，本院不予支持。二、安广厦公司存在逾期竣工的行为，但安广厦公司已向吴楚公司发函说明工期延误情况系工程付款拖

本院在本案本诉部分已认定吴楚公司与安广厦公司签订的两份建设工程施工承包协议书及两份湖北省建设工程施工合同、建设工程施工承包补充合同（二）均无效。本案可参照建设工程施工承包协议书约定支付工程价款。安广厦公司施工的吴楚家园、吴楚·时代城二期工程项目造价合计为118985108.01元。吴楚公司已付安广厦公司工程款110024928.50元，下欠8960179.51元。吴楚公司应支付安广厦公司到期工程款为：5252939.27元。因吴楚公司尚下欠安广厦公司工程款，故对吴楚公司请求判令安广厦公司返还多领取的工程款11644133元及利息的诉讼请求，本院不予支持。对吴楚公司请求确认安广厦公司逾期竣工、逾

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂11民初13号之一反诉原告（本诉被告）：湖北吴楚置业有限公司。住所地：武穴市窝陂塘路**号。组织机构代码：68847948-5。法定代表人：秦国平，总经理。委托诉讼代理人：周起胜，湖北文信律师事务所律师。代理权限为特别授权。反诉被告（本诉原告）:武汉安广厦建筑工程有限公司。住所地：武汉市汉南区汉南大道***号。组织机构代码：75704101-……