房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）冀01民终7514号
裁判要旨
原告拆迁房屋坐落于省直95号院内，被告石家庄市土地储备中心应按照其作出的《省直95号院拆迁安置补偿办法》执行。原告牛义军与石家庄市土地储备中心依据《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》的规定签订《城市房屋拆迁产权调换协议书》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应认定有效。双方应按照协议约定全面履行义务，根据该协议约定，采取自行过渡方式的，被告应支付临时安置补助费按被拆迁房屋建筑面积每月25元／平方米计算，过渡起始时间以交房单为准，超期过渡的按《办法》有关规定执行。双方约定过渡期限36个月，现被告未按照约定交付房屋，过渡期限超过补偿安置协议约定期限，应按《办法》有关规定自逾期之月起，以规定标准为基数，增加临时安置费。根据《办法》第五十条第一款规定：因拆迁人的责任延长过渡期限的，按下列规定执行：“（一）对自行过渡的被拆迁人或房屋承租人，应当自逾期之月起，以规定标准为基数，增加临时安置补助费；1、逾期满6个月以内的增加25%；2、逾期满6个月不满12个月的增加50%；3、逾期满12个月不满24个月的增加75%；4、逾期满24个月以上的增加100%。”被告应按照以上规定
摘要
石家庄市土地储备中心、牛义军房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终7514号上诉人(原审被告)：石家庄市土地储备中心，住所地：石家庄市桥西区中山西路259号，统一社会信用代码：12130100E02632329G。法定代表人：赵路新，该中心主任。委托诉讼代理人：张建军、牛建民，河北新旭光律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：牛义军，男，1957年8月13日出生，汉族，河北省省直机关事务管理局房地产……