（2016）京02执异76号

李志国于本院查封涉案房屋之前已与被执行人恒泰公司签订《商品房买卖合同》，交付了全部购房款且合法占有涉案房屋，虽未办理房屋产权过户登记手续，但其对此没有过错。李志国去世后，其享有的合同权利义务应由其法定继承人李凤朝、艾玉阁、崔晓萍、李××享有。现李凤朝、艾玉阁、崔晓萍、李××请求解除对涉案房屋查封措施，符合法律及司法解释的相关规定，应予支持。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项和第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对北京市×××房屋的执行。如不服本裁定，案外人认为原判决内容错误损害其民事权益的，可自本裁定送达之日起六个月内，向作出原判决的人民法院申请再审；当事人认为原判决错误的，依照审判监督程序办理；案外人、当事人认为与原判决无关的，可自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审判长　　曾小华审判员　　侯成成审判员　　连　强二〇一六年七月十一日书记员　　吕苏岩 来源：百度

李志国于本院查封涉案房屋之前已与被执行人恒泰公司签订《商品房买卖合同》，交付了全部购房款且合法占有涉案房屋，虽未办理房屋产权过户登记手续，但其对此没有过错。李志国去世后，其享有的合同权利义务应由其法定继承人李凤朝、艾玉阁、崔晓萍、李××享有。现李凤朝、艾玉阁、崔晓萍、李××请求解除对涉案房屋查封措施，符合法律及司法解释的相关规定，应予支持。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项和第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)京02执异76号案外人李凤朝，男，1938年4月8日出生。案外人艾玉阁，女，1937年3月19日出生。案外人李××，女，2005年3月24日出生。案外人崔晓萍（兼李凤朝、艾玉阁之委托代理人、兼李××之法定代理人），女，1971年12月15日出生。申请执行人中国建设银行股份有限公司北京城市建设开发专业支行，住所地北京市丰台区蒲芳路28号。负责人孙会……