商品房销售合同纠纷 （2019）苏02执复77号

根据法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。本案中，梁溪法院（2018）苏0213民初3590号民事判决已经生效，该判决确定的内容必须得到履行。其中“室房屋产权转移登记”涉及到行为执行的内容，虽然徐炳奇之子徐春通过无锡优房房产经纪有限公司的职员联系了沈玉珍，三方也共同前往了无锡市不动产登记中心，但并未完成无锡市塔影一村5-301室房屋的转移登记手续。而根据徐炳奇身体的具体情况，按照登记管理部门的规定及建议，通过法院的执行程序可以更简单（便）地使生效判决得到履行。故梁溪法院以案涉房屋的产权转移登记未能完成，不能认定徐炳奇已履行了判决义务，徐炳奇不具有阻止执行的实体事由，以及徐炳奇申请再审不能阻止执行为由驳回其异议请求，并无不当。徐炳奇的复议理由不符合事实，其请求不能成立，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回徐炳奇的复议申请，维持梁溪法院（2019）苏0213执异51号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　刘永刚审判员　　秦小兵审判

根据法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。本案中，梁溪法院（2018）苏0213民初3590号民事判决已经生效，该判决确定的内容必须得到履行。其中“室房屋产权转移登记”涉及到行为执行的内容，虽然徐炳奇之子徐春通过无锡优房房产经纪有限公司的职员联系了沈玉珍，三方也共同前往了无锡市不动产登记中心，但并未完成无锡市塔影一村5-301室房屋的转移登记手续。而根据徐炳奇身体的具体情况，按照登记管理部门的规定及建议，通过法院的执行程序可以更简单（便）地使生效判决得到履行。故梁溪法院以案涉房屋的产权转移登记未能完成，不能认定徐炳奇已履行了判决义务，徐炳奇不具有阻止执行的实体事由，以及徐炳奇

江苏省无锡市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏02执复77号复议申请人（被执行人）:徐炳奇，男，1935年1月13日生，汉族，住无锡市梁溪区。申请执行人：沈玉珍，女，1969年3月14日生，汉族，住无锡市梁溪区。复议申请人徐炳奇不服江苏省无锡市梁溪区人民法院（以下简称梁溪法院）（2019）苏0213执异51号执行裁定，向本院申请复议，本院于2019年7月31日立案后，依法组成合议庭进行审……