（2015）榕民终字第2110号

原告与被告高雅公司签订的《额度授信合同》、《流动资金贷款额度使用合同》，原告与被告池碧山、李赛花签订的《最高额抵押合同》以及《个人房屋抵押担保函》系各方真实意思表示，合法有效。原告依约履行了发放贷款的义务，但被告高雅公司逾期还款，已构成违约。原告有权根据合同要求被告高雅公司向原告偿还借款本金及相应利息。截至2014年4月29日，被告高雅公司尚欠原告借款人民币2282748.68元及利息人民币22325元未还，被告高雅公司对此也予以确认，被告高雅公司理应偿还上述款项。被告池碧山、被告李赛花自愿以位于福州市鼓楼区房产为上述债权提供担保并且该抵押物已经依法办理抵押登记（他项权证号：榕房他证TR字第13179**号），则原告有权要求对该抵押物予以拍卖、变卖，并对拍卖、变卖所得款项享有优先受偿的权利。被告李赛花经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，法院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条、一百零九条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第五十三条之规定，判决：一、被告福建高雅经贸发展有限公司于本判决生效之日起十日内

原告与被告高雅公司签订的《额度授信合同》、《流动资金贷款额度使用合同》，原告与被告池碧山、李赛花签订的《最高额抵押合同》以及《个人房屋抵押担保函》系各方真实意思表示，合法有效。原告依约履行了发放贷款的义务，但被告高雅公司逾期还款，已构成违约。原告有权根据合同要求被告高雅公司向原告偿还借款本金及相应利息。截至2014年4月29日，被告高雅公司尚欠原告借款人民币2282748.68元及利息人民币22325元未还，被告高雅公司对此也予以确认，被告高雅公司理应偿还上述款项。被告池碧山、被告李赛花自愿以位于福州市鼓楼区房产为上述债权提供担保并且该抵押物已经依法办理抵押登记（他项权证号：榕房他证TR字第1

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）榕民终字第2110号上诉人（原审被告）福建高雅经贸发展有限公司，住所地福建福州市鼓楼区华大街道华林路。法定代表人池碧山。委托代理人刘超荣，福建望重律师事务所律师。被上诉人（原审原告）福建海峡银行股份有限公司福州东大支行，住所地福州市鼓楼区。代表人吴彬，行长。委托代理人郭奕芬、谢譞琦，福建海山律师事务所律师。原审被告池碧山，男，汉族，1966年1……