物权纠纷 （2019）闽02民终200号

上述政府管理部门分别于1956年8月11日和1980年10月就苏厝街39号房屋颁发的所有权证和落实房管政策通知书，均载明该房屋的权利人（业主）为吴添赐，故在无相反证据的情形下，可以认定吴添赐系上述房屋的权利人。林亚花等原告作为吴添赐的继承人请求确认上述房屋所有权的主张可以成立，一审法院予以支持。陈清妹虽然曾因该房屋的修理、建造事宜向厦门市建设局申请修理执照和建造执照，但上述执照的颁发主体厦门市建设局并非不动产物权的登记确认机关。而且上述建造执照颁发的时间晚于落实房管政策通知书颁发的时间，即在上述房屋已退还原业主吴添赐的情形下陈清妹再进行建造，显然不能因此认定陈清妹或叶文庆等取得该房屋的物权。综上所述，林亚花等原告作为上述房屋的权利人，要求该房屋的使用人叶文庆返还房屋的请求亦可支持，一审法院亦予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国继承法》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认址于厦门市思明区房屋（二层，建筑面积60平方米）为林亚花、吴瑾、吴俊、吴乃琛、吴金玲所有；二、叶文庆

上述政府管理部门分别于1956年8月11日和1980年10月就苏厝街39号房屋颁发的所有权证和落实房管政策通知书，均载明该房屋的权利人（业主）为吴添赐，故在无相反证据的情形下，可以认定吴添赐系上述房屋的权利人。林亚花等原告作为吴添赐的继承人请求确认上述房屋所有权的主张可以成立，一审法院予以支持。陈清妹虽然曾因该房屋的修理、建造事宜向厦门市建设局申请修理执照和建造执照，但上述执照的颁发主体厦门市建设局并非不动产物权的登记确认机关。而且上述建造执照颁发的时间晚于落实房管政策通知书颁发的时间，即在上述房屋已退还原业主吴添赐的情形下陈清妹再进行建造，显然不能因此认定陈清妹或叶文庆等取得该房屋的物权。综

中华人民共和国 福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽02民终200号 上诉人（原审被告）：叶文庆，男，汉族，1961年11月5日出生，住广东省深圳市宝安区。 委托诉讼代理人：姚明福，北京嘉维泰银律师事务所律师。 委托诉讼代理人：叶文喜，系叶文庆之兄。 被上诉人（原审原告）：林亚花，女，汉族，1939年4月28日出生，住福建省厦门市思明区。 被上诉人（原审原告）：吴瑾，女，汉……