房屋买卖合同纠纷 （2017）冀01民终9773号

原、被告签订的房地产买卖协议是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，该合同合法有效。在合同履行过程中，由于更名费上涨，被告将原告给付的定金11万元通过原告提供的银行账户退还给原告，原告将定金收据退还给被告，应视为双方均自愿解除合同，原告要求被告双倍返还定金及被告反诉原告退还定金的主张，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、驳回本诉原告董坤亮的诉讼请求；二、驳回反诉原告尹晓娜的反诉请求。本诉案件受理费1250元由原告董坤亮负担，反诉案件受理费由反诉原告尹晓娜负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：2017年2月16日，尹晓娜与董坤亮及晋州市风光房产经纪有限公司签订《房地产买卖协议》。协议约定，一、甲方（尹晓娜）将坐落在晋州市时代新城G12号楼1单元402室的房地产出售给乙方（董坤亮）；二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为58万元，付款方式：在签订本协议当日，乙方向甲方支付定金11万整，该定金用于甲

原、被告签订的房地产买卖协议是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，该合同合法有效。在合同履行过程中，由于更名费上涨，被告将原告给付的定金11万元通过原告提供的银行账户退还给原告，原告将定金收据退还给被告，应视为双方均自愿解除合同，原告要求被告双倍返还定金及被告反诉原告退还定金的主张，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、驳回本诉原告董坤亮的诉讼请求；二、驳回反诉原告尹晓娜的反诉请求。本诉案件受理费1250元由原告董坤亮负担，反诉案件受理费由反诉原告尹晓娜负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终9773号上诉人（原审原告、反诉被告）：董坤亮，男，1994年9月4日出生，汉族，住河北省晋州市。委托诉讼代理人：董建辉，男，1970年1月21日出生，汉族，住河北省晋州市，系董坤亮之父。委托诉讼代理人：姜腊梅，女，1972年1月3日出生，汉族，住河北省晋州市，系董坤亮之母。上诉人（原审被告、反诉原告）：尹晓娜，女，1981年10月……