合同纠纷 （2021）粤03民终19708号

本案系案外人执行异议之诉。本案争议焦点为杨飞雪、黄泂桐、黄某对涉案房产是否享有足以排除强制执行的权利。杨飞雪与黄梓瑛于2000年5月18日登记结婚，于2019年7月19日自愿登记离婚，一审法院对该事实予以确认。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。关于本案争议焦点，一审法院分析如下：第一、案涉房产登记在黄梓瑛名下，黄梓瑛系案涉房产登记的权利人，杨飞雪、黄泂桐、黄某并非案涉房产登记的权利人；第二、杨飞雪与黄梓瑛离婚时约定案涉房产归黄泂桐、黄某所有，但案涉房产尚未过户登记在黄泂桐、黄某名下，黄泂桐、黄某对案涉房产并不享有物权；第三、杨飞雪与黄梓瑛之间《离婚协议》的约定系双方内部约定，仅对双方具有约束力，不能仅以该约定对抗其他债权人，且黄梓瑛对申请执行人徐志强所负债务的形成时间远远早于杨飞雪与黄梓瑛办理离婚登记的时间，即早于杨飞雪与黄梓瑛对夫妻财产作出财产分割的时间；第四、杨飞雪主张其对案涉房产享有居住权仅为其与黄梓

本案系案外人执行异议之诉。本案争议焦点为杨飞雪、黄泂桐、黄某对涉案房产是否享有足以排除强制执行的权利。杨飞雪与黄梓瑛于2000年5月18日登记结婚，于2019年7月19日自愿登记离婚，一审法院对该事实予以确认。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。关于本案争议焦点，一审法院分析如下：第一、案涉房产登记在黄梓瑛名下，黄梓瑛系案涉房产登记的权利人，杨飞雪、黄泂桐、黄某并非案涉房产登记的权利人；第二、杨飞雪与黄梓瑛离婚时约定

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤03民终19708号上诉人（原审原告）：杨飞雪，女，苗族，1975年11月11日出生，身份证住址：广东省深圳市福田区。上诉人（原审原告）：黄泂桐，女，苗族，2000年9月10日出生，身份证住址：广东省深圳市福田区。上诉人（原审原告）：黄某，女，苗族，2010年3月15日出生，身份证住址：广东省深圳市福田区。三上诉人共同委托诉讼代理人：王昭君，……