普通破产债权确认纠纷 （2021）豫08民终1241号
裁判要旨
《商品房买卖合同》系宋学军代表被告与张晨晓签订，有悖常理，该主张张晨晓并不认同。从东桂公司出发，该合同涉及的房价与其他房价并无不同，张晨晓与其他购房者一样，是以市场价出售的，对公司利益并无影响；从张晨晓出发，其购买东桂公司房屋是基于案涉小区良好的环境、升值的空间和便利的交通，以及对商铺升值空间的预判，诸多因素中并没有考虑宋学军的身份，更没有利用宋学军的身份低价购买。焦作市东桂基金房地产开发有限公司辩称，上诉人享有债权的主张缺乏事实和法律依据，上诉人提交的收据载明的时间与东桂公司股权转让时间高度重合，上诉人系宋学军妻子，在上诉人不能作出合理解释且未提供银行流水等证据的情况下，不能排除虚假的可能。一审判决适用法律正确，判决并无不当。张晨晓向一审法院起诉请求：1．确认原告在被告处享有购买金桂苑商业广场2212A号房屋、六号院商业购物中心负一层东北角小门面房屋、B171号房屋、B172号房屋、B174号房屋、B175号房屋、A320号房屋、A321号房屋、B291号房屋共9套房屋金额为1629774元的债权；2、确认原告对金桂苑商业广场2212A号房屋、六号院商业购物中心负一层东北角小门面房屋
摘要
《商品房买卖合同》系宋学军代表被告与张晨晓签订，有悖常理，该主张张晨晓并不认同。从东桂公司出发，该合同涉及的房价与其他房价并无不同，张晨晓与其他购房者一样，是以市场价出售的，对公司利益并无影响；从张晨晓出发，其购买东桂公司房屋是基于案涉小区良好的环境、升值的空间和便利的交通，以及对商铺升值空间的预判，诸多因素中并没有考虑宋学军的身份，更没有利用宋学军的身份低价购买。焦作市东桂基金房地产开发有限公司辩称，上诉人享有债权的主张缺乏事实和法律依据，上诉人提交的收据载明的时间与东桂公司股权转让时间高度重合，上诉人系宋学军妻子，在上诉人不能作出合理解释且未提供银行流水等证据的情况下，不能排除虚假的可能。
正文（节选）
河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫08民终1241号上诉人（原审原告）：张晨晓，女，1978年3月16日出生，汉族，住河南省焦作市山阳区。委托诉讼代理人:董建勋,河南执星律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：焦作市东桂基金房地产开发有限公司，住所地：河南省焦作市山阳区东二环银建**楼**。主要负责人：石文伟，焦作市桂基金房地产开发有限公司管理人河南法本律师事务所主任。委托诉讼……