错误执行赔偿 （2016）最高法行赔申309号

根据原审所查明的事实，仓山区政府、城门镇政府强制拆除郑义斌房屋的行为已被法院生效判决确认违法，本案属于行政赔偿案件。综合来看，本案争议的焦点主要有以下方面：(一)关于郑义斌被强拆房屋损失的赔偿问题。主要包括以下几个方面：1.本案被强拆的房屋涉及有产权登记的面积为244.47平方米。鉴于被拆除房屋所涉地块已规划为城市景观及绿化项目建设用地，且被拆除房屋已灭失，在无法恢复原状的情况下，一审法院依法委托福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司对有产权登记的房屋面积进行评估，作出的《房地产估价报告》确定该部分房屋市场价值为人民币1775586元，足以采信。因此，郑义斌该部分房屋损失应得到的赔偿为人民币1775586元。2.本案被强拆的未经登记的无产权房有73.68平方米。根据二审法院调取的有关航拍图、矢量图等证据，可以认定该无产权房屋中属1984年以前所建的有45.42平方米，属1984年-2004年间所建的有28.26平方米。参照《补偿安置实施方案》中有关面积确认和补偿标准的规定，1984年以前所建的45.42平方米可视为合法产权面积，对此可确定该损失应予赔偿(该部分结合相关店面损失的认定

根据原审所查明的事实，仓山区政府、城门镇政府强制拆除郑义斌房屋的行为已被法院生效判决确认违法，本案属于行政赔偿案件。综合来看，本案争议的焦点主要有以下方面：(一)关于郑义斌被强拆房屋损失的赔偿问题。主要包括以下几个方面：1.本案被强拆的房屋涉及有产权登记的面积为244.47平方米。鉴于被拆除房屋所涉地块已规划为城市景观及绿化项目建设用地，且被拆除房屋已灭失，在无法恢复原状的情况下，一审法院依法委托福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司对有产权登记的房屋面积进行评估，作出的《房地产估价报告》确定该部分房屋市场价值为人民币1775586元，足以采信。因此，郑义斌该部分房屋损失应得到的赔偿为人民

中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书（2016）最高法行赔申309号再审申请人（一审原告、二审上诉人）郑义斌，男，1946年2月3日出生，汉族，住福建省福州市仓山区，现住福建省福州市仓山区。再审被申请人（一审被告、二审被上诉人）福建省福州市仓山区人民政府，住所地福建省福州市闽江大道236号。法定代表人杨新坚，该区区长。再审被申请人（一审被告、二审被上诉人）福建省福州市仓山区城门镇人民政府，……