租赁合同纠纷 （2015）沧民终字第1367号

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。”本案上诉人姬燕在收到被上诉人的清场通知后，并未退出，而是继续占用商铺经营至原租赁合同期满，原审判决认定双方“租赁合同仍在履行”并无不当，上诉人要求退还租金11664元理由不足本院依法不予支持。上诉人在2014年5月11日至2014年8月31日期间所售货物的货款因没有向被上诉人黄骅市冠兴商厦有限公司交纳，对由于被上诉人黄骅市冠兴商厦有限公司给其断电造成的经营利润损失无法核实，上诉人对其损失主张没有提出足够的证据证明，原审判决不予支持符合法律的规定。关于5000元的保证金，被上诉人在二审诉讼过程同意即刻退还，这是被上诉人对自己权利的处分，亦不侵害他人利益，本院依法予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：一、维持河北省黄骅市人民法院（2014）黄民初字第28

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。”本案上诉人姬燕在收到被上诉人的清场通知后，并未退出，而是继续占用商铺经营至原租赁合同期满，原审判决认定双方“租赁合同仍在履行”并无不当，上诉人要求退还租金11664元理由不足本院依法不予支持。上诉人在2014年5月11日至2014年8月31日期间所售货物的货款因没有向被上诉人黄骅市冠兴商厦有限公司交纳，对由

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沧民终字第1367号上诉人（原审原告）：姬燕（曾用名姬雁），个体户，系黄骅市易品家饰店业主。委托代理人：宋春岳，河北冀事达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄骅市冠兴商厦有限公司。住所地：河北省黄骅市青年大街西307国道北。法定代表人：何国占，公司董事长。委托代理人：韩文武，河北福鑫律师事务所律师。上诉人姬燕因与被上诉人黄骅市冠兴商厦有限公……