（2017）鲁02行终624号

青岛市物价局作为本市价格主管部门，有权对辖区内的价格违法行为予以查处，故原告投诉事项系被告法定职责，被告主体适格。《城市房地产权属档案管理办法》第二十七条规定“向社会提供利用房地产权属档案，可以按照国家有关规定，实行有偿服务”。《山东省服务价格管理办法》第五条规定，对具有垄断性的服务价格实行政府指导价或者政府定价。根据《山东省物价局关于房屋档案利用收费问题的通知》（鲁价费发【2014】39号）第一条规定，向个人出具产权证明材料每档收费20元，故不动产登记部门在2016年5月12日向原告收取20元的出具产权证明服务费，符合上述规定，不构成价格违法行为，被告青岛市物价局也将该相关规定向原告予以说明，已经履行了法定职责。原告要求对青岛市不动产登记中心进行行政处罚，并退还其20元查询费，没有事与法律依据，不予支持。另，关于原告主张其查询房屋登记信息应适用政府信息公开条例的相关规定，《中华人民共和国物权法》第十八条规定：“权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记材料，登记机构应当提供。”《不动产登记暂行条例》及其实施细则对不动产资料的查询作了进一步明确规定。根据《中华人民共和国政府信息公开条例》

青岛市物价局作为本市价格主管部门，有权对辖区内的价格违法行为予以查处，故原告投诉事项系被告法定职责，被告主体适格。《城市房地产权属档案管理办法》第二十七条规定“向社会提供利用房地产权属档案，可以按照国家有关规定，实行有偿服务”。《山东省服务价格管理办法》第五条规定，对具有垄断性的服务价格实行政府指导价或者政府定价。根据《山东省物价局关于房屋档案利用收费问题的通知》（鲁价费发【2014】39号）第一条规定，向个人出具产权证明材料每档收费20元，故不动产登记部门在2016年5月12日向原告收取20元的出具产权证明服务费，符合上述规定，不构成价格违法行为，被告青岛市物价局也将该相关规定向原告予以说明

山东省青岛市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）鲁02行终624号上诉人（原审原告）崔曦元。被上诉人（原审被告）青岛市物价局。法定代表人盛斌杰，局长。委托代理人张勇，青岛市物价局工作人员。委托代理人何欣蔚，山东文康律师事务所律师。被上诉人（原审被告）青岛市人民政府。法定代表人孟凡利，市长。上诉人崔曦元因诉被上诉人青岛市物价局、青岛市人民政府不履行法定职责及行政复议一案，不服青岛市市南区人民法……