企业借贷纠纷 （2015）吉中民二初字第71号

吉信公司与华兴公司签订的《借款合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。吉信公司按照合同约定支付了借款982.5万元，华兴公司于2014年9月20日起未按合同约定支付借款利息，2014年11月16日亦未按合同约定偿还借款本金，构成违约。双方当事人对借款本金数额和利息计算标准无争议，且双方约定符合法律规定。因此，借款本金数额应为982.5万元，利息应以本金982.5万元为基数，从2014年9月20日起至清偿之日止，按月息2%计算。关于优先受偿权问题。华兴公司用其四处房产和四处地产为涉案借款提供担保，并办理了他项权利登记，吉信公司对上述四处房产和地产拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第五十三条第一款的规定，判决如下：一、被告吉林市华兴房地产开发有限公司于本判决生效后立即给原告吉林市吉信小额贷款有限公司借款本金982.5万元及利息（以本金982.5万元为基数，从2014年9月20日起至清偿之日止，按月息2%计算）；二、被告吉林市华兴房地产开发有限公司未按照本判

吉信公司与华兴公司签订的《借款合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。吉信公司按照合同约定支付了借款982.5万元，华兴公司于2014年9月20日起未按合同约定支付借款利息，2014年11月16日亦未按合同约定偿还借款本金，构成违约。双方当事人对借款本金数额和利息计算标准无争议，且双方约定符合法律规定。因此，借款本金数额应为982.5万元，利息应以本金982.5万元为基数，从2014年9月20日起至清偿之日止，按月息2%计算。关于优先受偿权问题。华兴公司用其四处房产和四处地产为涉案借款提供担保，并办理了他项权利登记，吉信公司对上述四处房产和地产拍卖、变卖所

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）吉中民二初字第71号原告：吉林市吉信小额贷款有限公司。法定代表人：关欣，董事长。委托代理人：范春雪，吉林权维律师事务所律师。被告：吉林市华兴房地产开发有限公司。法定代表人：于长春，总经理。委托代理人：于彦宏，该公司职员。委托代理人：王成，吉林盛剑律师事务所律师。原告吉林市吉信小额贷款有限公司(以下简称吉信公司)与被告吉林市华兴房地产开发有限公司……