租赁合同纠纷 （2021）冀02民终1305号

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。被告刘启杰以被告河南城建公司名义与原告经营的海拉尔区学福建筑器材租赁站签订建筑器材租赁合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，且已实际履行，该合同合法有效，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。海拉尔区学福建筑器材租赁站系原告王金廷个体经营，该租赁站注销登记后，其权利、义务理应由作为经营者的原告王金廷承继。被告河南城建公司授权被告刘启杰负责永昌家园11#楼的相关施工事宜，并刻制了河南城建建设集团有限公司第十项目部资料专用章；永昌家园11#、12#楼工程均为河南城建公司承建和刘启杰实际进行施工，河南城建公司实际收取了11#、12#楼的工程管理费；2014年7月22日，河南城建建设集团有限公司第十项目部与原告就建筑器材租赁费用进行对账；2015年5月16日，刘启杰与永昌公司核对工程付款情况时加盖有河南城建建设集团有限公司第十项目部资料专用章，综合上述事实，即使被告刘启杰在承建永昌家园12#楼过程中未持有被告河南城建公司的授权委托书，原告亦有理由相信被告刘启杰对

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。被告刘启杰以被告河南城建公司名义与原告经营的海拉尔区学福建筑器材租赁站签订建筑器材租赁合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，且已实际履行，该合同合法有效，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。海拉尔区学福建筑器材租赁站系原告王金廷个体经营，该租赁站注销登记后，其权利、义务理应由作为经营者的原告王金廷承继。被告河南城建公司授权被告刘启杰负责永昌家园11#楼的相关施工事宜，并刻制了河南城建建设集团有限公司第十项目部资料专用章；永昌家园11#、12#楼工程均为河南城建

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀02民终1305号 上诉人（原审被告）：河南城建建设集团有限责任公司，住所地：河南省安阳市北关区人民大道东段路**。 法定代表人：高玉春，该公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：单既才，黑龙江省朗旭律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：刘启杰，男，1954年11月7日出生，汉族，居民，现住内蒙古自治区呼伦贝尔市根河市。 被上诉人（原审原……