（2014）宿中行监字第0002号

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条、《土地登记规则》第五十四条规定，被告沭阳国土局经沭阳县人民政府批准，有权收回本辖区内的相关土地使用权，办理国有土地使用权注销登记。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条，第二十四规定，原告起诉被告要求给予土地补偿引起的诉讼属于人民法院行政案件的受理范围。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条，《土地管理法》第五十八条均规定提前收回国有土地使用权的适当补偿制度，但究竟如何补偿，法律、法规均没有具体明确规定。本案中，原告丈夫张雨成生前取得土地是基于住房买卖契约，收回土地同样应遵守住房买卖契约的约定，即按照房改政策“所拆房屋及院落占用土地的使用权由政府收回，并由政府退回其购房时所付的土地出让金及利息”。拆迁工作人员在原告搬迁房屋时已经明确告知其可持土地出让金票据到被告处退回原土地出让金及利息，庭审中，被告亦当庭明确表示同意退还原告原交纳的土地出让金及利息，故原告要求被告对其原使用的244.83平方米国有土地，按2007年前乙类区位土地基准价给予103950元的土地补偿的诉讼主张缺乏事实和法律依据，依法不予支持。一审法院依照

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条、《土地登记规则》第五十四条规定，被告沭阳国土局经沭阳县人民政府批准，有权收回本辖区内的相关土地使用权，办理国有土地使用权注销登记。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条，第二十四规定，原告起诉被告要求给予土地补偿引起的诉讼属于人民法院行政案件的受理范围。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条，《土地管理法》第五十八条均规定提前收回国有土地使用权的适当补偿制度，但究竟如何补偿，法律、法规均没有具体明确规定。本案中，原告丈夫张雨成生前取得土地是基于住房买卖契约，收回土地同样应遵守住房买卖契约的约定，即按照房改政策“所拆房屋及院落

江苏省宿迁市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）宿中行监字第0002号申请再审人（一审原告、二审上诉人）：王润芳，女，汉族，1943年10月19日出生，居民。委托代理人：张星球，男，汉族，1962年8月17日出生，公务员，系申请人之子。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：沭阳县国土资源局。法定代表人：熊卫忠，该局局长。委托代理人：侯燕，该局工作人员。委托代理人：颜雪嵩，该局工作人员。申请再审……