（2014）商中行初字第00024号

根据《土地管理法》第四十六条、第四十七条，并参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，被告丹凤县人民政府因宁西铁路建设需要，在与被征收人达不成征收补偿协议的情况下，有权对于本辖区的涉及集体土地上的房屋作出征收补偿决定。集体土地上的房屋的征收补偿，应依据《土地管理法》并参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。作出房屋征收补偿决定应当事实清楚，程序合法。被告对原告所作出的房屋征收补偿决定中，注明原告二层住宅为彩钢结构，与其2012年12月18对原告房屋勘丈显示的砖混结构不符，房屋结构事实不清。在对于原告房屋作出的评估报告正文及评估摘要中，原告房屋及构筑物市场价值被评估为为298，100.28元，但评估摘要中大写却为人民币三十万七千一百七十四元六角二分，大小写数字明显不符，原告房产真实价值事实不清。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。《房地产估价机构管理办法》第三十一条规定，房地产估价报告应当由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，至少2名专职注册房地产估价师签字。该案评

根据《土地管理法》第四十六条、第四十七条，并参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，被告丹凤县人民政府因宁西铁路建设需要，在与被征收人达不成征收补偿协议的情况下，有权对于本辖区的涉及集体土地上的房屋作出征收补偿决定。集体土地上的房屋的征收补偿，应依据《土地管理法》并参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。作出房屋征收补偿决定应当事实清楚，程序合法。被告对原告所作出的房屋征收补偿决定中，注明原告二层住宅为彩钢结构，与其2012年12月18对原告房屋勘丈显示的砖混结构不符，房屋结构事实不清。在对于原告房屋作出的评估报告正文及评估摘要中，原告房屋及构筑物市场价值被评估为为298

陕西省商洛市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）商中行初字第00024号原告叶全娃，男，生于1956年7月29日，汉族，农民。委托代理人王春刚，北京新翰律师事务所律师。委托代理人荣海波，北京新翰律师事务所见习律师。被告丹凤县人民政府。法定代表人郑晓燕，该县县长。委托代理人叶卫国，丹凤县宁西铁路环境保障办公室干部。委托代理人南晓良，陕西弘达律师事务所律师。原告叶全娃因不服被告丹凤县人民政府作出……