委托合同纠纷 （2014）吕民一终字第939号

本案的争议焦点是，主张退还讼争购房首付款50000元及相应利息损失权利人的主体应该是被上诉人高甲还是王耀，义务人的主体应该是上诉人山西省吕梁经济管理学校还是吕梁市离石区交口街道办歧则沟村委。关于主张退还讼争购房首付款50000元及相应利息损失权利人的主体问题。上诉人山西省吕梁经济管理学校主张购房首付款50000元的支付人不是被上诉人高甲而是王耀，但该50000元的收据却由被上诉人高甲持有，且被上诉人高甲持有的该笔款项的收据与上诉人山西省吕梁经济管理学校保留的该笔款项的收据存根中均标注“王耀（转高甲）”，即上诉人山西省吕梁经济管理学校知道或应当知道，就本案讼争房产实际的买受人及交款人的主体应为被上诉人高甲，且上诉人山西省吕梁经济管理学校也未提交相反证据证明其与王耀之间就本案讼争房产也形成了房屋买卖关系，故被上诉人高甲作为主张退还讼争购房首付款50000元及相应利息损失的权利人主体适格。关于退还讼争购房首付款50000元及相应利息损失义务人的主体问题。《中华人民共和国合同法》第四百零三条规定：“受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人

本案的争议焦点是，主张退还讼争购房首付款50000元及相应利息损失权利人的主体应该是被上诉人高甲还是王耀，义务人的主体应该是上诉人山西省吕梁经济管理学校还是吕梁市离石区交口街道办歧则沟村委。关于主张退还讼争购房首付款50000元及相应利息损失权利人的主体问题。上诉人山西省吕梁经济管理学校主张购房首付款50000元的支付人不是被上诉人高甲而是王耀，但该50000元的收据却由被上诉人高甲持有，且被上诉人高甲持有的该笔款项的收据与上诉人山西省吕梁经济管理学校保留的该笔款项的收据存根中均标注“王耀（转高甲）”，即上诉人山西省吕梁经济管理学校知道或应当知道，就本案讼争房产实际的买受人及交款人的主体应为被

山西省吕梁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）吕民一终字第939号上诉人（原审被告）山西省吕梁经济管理学校。法定代表人薛向明，校长。委托代理人薛泽平，男，该学校公会副主席。委托代理人吴恩明，山西语成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）高甲，男，1986年10月4日生，汉族，山西省柳林县陈家湾乡人。上诉人山西省吕梁经济管理学校因与被上诉人高甲委托合同纠纷一案，不服山西省吕梁市离石区人民法院（……