租赁合同纠纷 （2019）冀09民终7786号

债权债务应当应该清偿，原告王维巧、贾洪均与被告王欢、王晓伟、张桂玲签订的《土地租赁合同》系双方真实意思表示，双方应按合同约定履行义务。合同约定，涉案地块南邻张广起，北邻王二平，东邻亿都商厦，西邻道，南北宽36米，东西长62.5米，共3.3亩。结合证人证言，土地承包登记表，以及沧县国土资源局出具的行政处罚决定书，合同中约定的3.3亩与实际地亩数不符，合同约定存在明显瑕疵，原告方应承担合同瑕疵所造成的不利后果。故原告要求被告给付剩余100万元租金的要求不予支持。被告租用原告的土地后，在使用的过程中，由于王二平的阻拦，在他人调解下，又支付给王二平20万元，此事情的发生源于原、被告之间签订的《土地租赁合同》存在瑕疵，内容互相矛盾，为公平起见，应当将被告支付给王二平的20万元予以扣除。故被告仍应给付原告剩佘土地租赁费80万元。原被告双方在欠条上约定了如被告违约的利息计算方式为：自2016年5月10日起，按照月息1分计算。由于原、被告双方签订的土地租赁合同内容相互矛盾，导致双方发生纠纷，故对因此所给原告造成的资金占用期间的损失即利息损失，应由原告承担50%。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条

债权债务应当应该清偿，原告王维巧、贾洪均与被告王欢、王晓伟、张桂玲签订的《土地租赁合同》系双方真实意思表示，双方应按合同约定履行义务。合同约定，涉案地块南邻张广起，北邻王二平，东邻亿都商厦，西邻道，南北宽36米，东西长62.5米，共3.3亩。结合证人证言，土地承包登记表，以及沧县国土资源局出具的行政处罚决定书，合同中约定的3.3亩与实际地亩数不符，合同约定存在明显瑕疵，原告方应承担合同瑕疵所造成的不利后果。故原告要求被告给付剩余100万元租金的要求不予支持。被告租用原告的土地后，在使用的过程中，由于王二平的阻拦，在他人调解下，又支付给王二平20万元，此事情的发生源于原、被告之间签订的《土地租赁

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀09民终7786号上诉人（原审原告）：王维巧，女，1965年8月8日出生，汉族，住沧县。上诉人（原审原告）：贾洪均，男，1965年10月8日出生，汉族，住沧县。二上诉人委托诉讼代理人：王树花，沧县法律援助中心法律援助律师。上诉人（原审被告）：王欢，女，1989年12月24日出生，汉族，住沧县。上诉人（原审被告）：王晓伟，男，1965年7月24……