（2018）豫15执复21号

光山县人民法院（2017）豫1522执1274号执行裁定书是依据本院生效的（2017）豫1522民初2849号民事调解书而作出的，该调解书第二项明确载明了被执行人河南凯峰建筑工程有限公司、异议人信阳市老城房地产开发有限公司定于2017年10月29日前偿还原告申请人光山县农村信用合作联社借款本金及利息8899067.9元。该调解书是各方当事人自愿协商达成，系各方当事人真实意思的表示，不违反法律规定。异议人信阳市老城房地产开发有限公司以其在建楼房作出抵押，该抵押财产只是在被执行人河南凯峰建筑工程有限公司、异议人信阳市老城房地产开发有限公司的财产不能清偿债务时，债权人可以就抵押财产优先受偿，其目的是保障债权的实现。但抵押权的设立并不意味的债务人仅在抵押财产范围内对债权人负清偿义务，债务人的全部财产除依据法律、司法解释的规定不能执行外，都应当能作为清偿债务的责任财产。因此异议人信阳市老城房地产开发有限公司认为当借款人不能偿还债务时，应先以抵押的财产拍卖变卖偿还债务，不足部分才能执行其他财产的主张，没有法律依据。其异议理由不能成立，本院不予支持。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第

光山县农村信用合作联社申请执行河南凯峰建筑工程有限公司、信阳市老城房地产开发有限公司借款合同纠纷一案执行复议裁定书

河南省信阳市中级人民法院� � � 行 裁 定 书（2018）豫15执复21号复议申请人（被执行人）：信阳市老城房地产开发有限公司，住所地河南省信阳市湖东行政路16号。法定代表人：涂发强，系该公司经理。委托代理人：上官宗合，河南紫弦律师事务所律师。申请执行人：光山县农村信用合作联社，住所地河南省信阳市光山县健康路*号。法定代表人：黄麟，该社理事长。委托代理人：黄萌，河南紫弦律师事务所律师。被执行人……