金融借款合同纠纷 （2019）鄂0281民初4931号
裁判要旨
合法的借贷关系受法律保护。 原告农行大冶支行与被告闵学军、王海英签订的《农户贷款借款合同》、《保证合同》不违反法律规定，系有效合同，双方应依约履行。 借款人应当按约定时间返还借款本金和支付利息。 原告农行大冶支行按约定向被告闵学军、王海英支付了借款300000元，已履行了合同约定的出借义务，被告闵学军、王海英未按约定偿还借款本息，构成违约，应承担偿还借款本金及利息，并支付逾期利息的违约责任。 原告农行大冶支行与被告闵学军、王海英签订的《农户贷款借款合同》、《保证合同》约定：借款人违约的，贷款人可以要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失。 农行大冶支行为维护自己的权益委托律师向法院提起诉讼的行为，符合法律规定，为此支出的代理费是其合理损失，可以依约要求被告闵学军、王海英承担赔偿责任，原告农行大冶支行与湖北湛月律师事务所约定的代理费标准也符合湖北省律师服务收费规定，故原告农行大冶支行要求被告闵学军、王海英支付代理费5000元，予以支持。 同时，原告农行大冶支行要求对被告闵学军、王海英共同共有位于大冶市××乡镇老街房产（房产证号：灵乡镇私字第××号）拍卖或变卖款项享有优先受偿权，符合法律规
摘要
中国农业银行股份有限公司大冶支行与闵学军、王海英金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省大冶市人民法院民 事 判 决 书（2019)鄂0281民初4931号原告中国农业银行股份有限公司大冶支行。 住所地：湖北省大冶市大冶大道110号。 负责人柯亚成，支行行长。 委托诉讼代理人张伟华，湖北湛月律师事务所律师。 代理权限：一般代理。 委托诉讼代理人邓晓辉，男，1979年8月12日出生，汉族，住湖北省大冶市。 系农行大冶支行员工。 代理权限：特别授权。 被告闵学军（曾用名闵志胜），男……