（2015）岩民终字第144号

本案系原告对在执行申请执行人中国光大银行股份有限公司龙岩分行等与被执行人郑健立系列金融借款合同纠纷执行一案中的协助执行措施提出异议，被法院驳回后，又根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，所提起案外人执行异议之诉，请求停止执行关于扣留并提取漳平市和平路23号建平饭店房产及酒店2014年度起77.928%的租金及经营承包费收入的申请事项。因此，本案双方当事人诉争的焦点是：本院应否停止执行关于扣留并提取漳平市和平路23号建平饭店房产及酒店2014年度起77.928%的租金及经营承包费收入。被执行人郑健立经过二次过户，已办理了10本漳平市和平路23号房产（建平饭店）整栋（共12本产权证）的房屋所有权证和土地使用权证，虽然原告与被执行人郑健立签订的《房产买卖协议》第四条第（四）项约定，三次过户完毕之后，转让方（即：原告）配合买受人（郑健立）办理所有房屋交接手续，包括承租、承包方所有的交接手续，并将房产交付给买受方使用，在此之后上述所有房产的经营权才归属买受方（郑健立），包括全部出租、承包收益归买受方所有。房产属于不动产，我国《物权法》明确规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，

本案系原告对在执行申请执行人中国光大银行股份有限公司龙岩分行等与被执行人郑健立系列金融借款合同纠纷执行一案中的协助执行措施提出异议，被法院驳回后，又根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，所提起案外人执行异议之诉，请求停止执行关于扣留并提取漳平市和平路23号建平饭店房产及酒店2014年度起77.928%的租金及经营承包费收入的申请事项。因此，本案双方当事人诉争的焦点是：本院应否停止执行关于扣留并提取漳平市和平路23号建平饭店房产及酒店2014年度起77.928%的租金及经营承包费收入。被执行人郑健立经过二次过户，已办理了10本漳平市和平路23号房产（建平饭店）整栋（共12本产权证

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）岩民终字第144号上诉人（原审原告）潘华英，女，汉族，住厦门市思明区。上诉人（原审原告）李子渊，男，汉族，住厦门市思明区。上述二上诉人的共同委托代理人倪谆、林奕增，福建明嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）中国光大银行股份有限公司龙岩分行，住所地龙岩市新罗区。负责人廖晓晖，行长。委托代理人陈琳晖、林昌祥，福建中天成律师事务所律师。上诉人潘华英……