（2016）粤07执复14号

郑良东、陈醒初至今已逾期近四年未履行生效判决。执行期间，未主动履行过任何赔款，亦无正当理由拒不到庭接受处理。按照物权公示公信的原则，执行法院拍卖郑良东在不动产登记机构登记为权属人的位于佛山市南海区九江下西管理区翘南村116号之二的房产，符合法律规定。郑良东、陈醒初根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，认为执行法院拍卖其上述唯一房屋违法，要求停止拍卖。但根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。……”的规定，现申请执行人已同意在涉案房屋拍卖后，参照当地房屋租赁市场平均租金标准从变价款中为郑良东两夫妻保留五年租金解决居住。综上，郑良东、陈醒初所提异议理据不足，应予驳回。申请复议人郑良东、陈醒初称，一、宅基地及其土地上建筑物不能成

郑良东、陈醒初至今已逾期近四年未履行生效判决。执行期间，未主动履行过任何赔款，亦无正当理由拒不到庭接受处理。按照物权公示公信的原则，执行法院拍卖郑良东在不动产登记机构登记为权属人的位于佛山市南海区九江下西管理区翘南村116号之二的房产，符合法律规定。郑良东、陈醒初根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，认为执行法院拍卖其上述唯一房屋违法，要求停止拍卖。但根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持

广东省江门市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）粤07执复14号申请复议人（被执行人）：郑良东，男，汉族，住佛山市南海区九江；身份证号码：×××2134。申请复议人（被执行人）：陈醒初，男，汉族，住佛山市南海区九江；身份证号码：×××2155。以上两申请复议人共同委托代理人：吴绍志，广东××律师事务所律师。申请执行人：刘建群，女，汉族，住四川省资阳市安岳县；身份证号码：×××5729。申请执……