建设工程施工合同纠纷 （2015）南民一初字第15号

一、邵发庆承建东盛宾馆五层楼房施工面积是否能够确定。证据是法院据以认定案件事实的依据。本案中，邵发庆在发回重审前认为应以施工面积2300平方米计算工程量，发回重审后又认为应按合同约定的施工面积2600平方米计算工程量，发回重审前、后所提施工面积不一致，且提供的其他证据无法证明施工面积和具体数额，本院对邵发庆承建工程施工面积无法确定；二、邵发庆是否应赔偿马应财20万元违约金和30万元维修费。（一）、邵发庆是否赔偿马应财20万元违约金。双方当事人所签订的合同对邵发庆违约责任承担并未约定，马应财在庭审中陈述，2014年8月6日将1713000元工程款支付给邵发庆后，邵发庆离开工地。马应财明知承建的东盛宾馆未经验收，邵发庆已离开工地，却与他人签订东盛宾馆租赁合同，即便违约造成损失，是由马应财的原因造成。马应财要求邵发庆赔偿20万元违约金的诉求，本院不予支持；（二）、邵发庆是否赔偿马应财30万元维修费。马应财在庭审中陈述，30万元维修费是其估算出来的，并未提交邵发庆认可的估算方法和司法鉴定部门对涉案工程质量和相应维修费用价款确认的意见，马应财要求邵发庆赔偿30万元维修费的诉求，证据不足。综上，双

一、邵发庆承建东盛宾馆五层楼房施工面积是否能够确定。证据是法院据以认定案件事实的依据。本案中，邵发庆在发回重审前认为应以施工面积2300平方米计算工程量，发回重审后又认为应按合同约定的施工面积2600平方米计算工程量，发回重审前、后所提施工面积不一致，且提供的其他证据无法证明施工面积和具体数额，本院对邵发庆承建工程施工面积无法确定；二、邵发庆是否应赔偿马应财20万元违约金和30万元维修费。（一）、邵发庆是否赔偿马应财20万元违约金。双方当事人所签订的合同对邵发庆违约责任承担并未约定，马应财在庭审中陈述，2014年8月6日将1713000元工程款支付给邵发庆后，邵发庆离开工地。马应财明知承建的东

海南藏族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民一初字第15号原告（反诉被告）邵发庆，男，汉族，1985年9月10日生，个体户。委托代理人葛明骏，青海鑫辰律师事务所律师。被告（反诉原告）马应财，男，回族，1972年6月3日生，个体户。委托代理人郭宗军，青海佳一律师事务所律师。委托代理人李雅琴，青海佳一律师事务所律师。邵发庆诉马应财建设工程施工合同纠纷一案2014年11月3日向本院提起诉……