（2016）浙03行终178号

根据《房屋登记办法》第三十六条规定，“发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；……”本案中，根据被诉温房鹿城区共字第006217号房屋共有权证及1993年8月24日温字第01770号房屋共有权证的登记内容，温州市房产管理局于2001年1月9日作出的被诉登记行为改变了1993年原房屋登记内容的门牌号及权利人姓名，属于上述规定的变更登记行为。原审裁定认定被诉房屋登记行为属于换证行为而驳回上诉人的起诉有误，本院予以纠正。据此，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（二）项、《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第六十八条的规定，裁定如下：一、撤销温州市鹿城区人民法院（2016）浙0302行初57号行政裁定；二、本案由温州市鹿城区人民法院继续审理。本裁定为终审裁定。审　判　长　　许旭东代理审判员　　郑　宇代理审判员　　陈　雕二〇一六年六月二十三日书　记　员　　谭敏娟 搜索“”

根据《房屋登记办法》第三十六条规定，“发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；……”本案中，根据被诉温房鹿城区共字第006217号房屋共有权证及1993年8月24日温字第01770号房屋共有权证的登记内容，温州市房产管理局于2001年1月9日作出的被诉登记行为改变了1993年原房屋登记内容的门牌号及权利人姓名，属于上述规定的变更登记行为。原审裁定认定被诉房屋登记行为属于换证行为而驳回上诉人的起诉有误，本院予以纠正。据此，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条

浙江省温州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）浙03行终178号上诉人（原审原告）周爱珍。委托代理人王季勇。被上诉人（原审被告）温州市住房和城乡建设委员会，住所地浙江省温州市鹿城区府东路561号。法定代表人周守权，主任。原审第三人陆干文。原审第三人陆干生。上诉人周爱珍因诉温州市住房和城乡建设委员会房屋行政登记一案，不服温州市鹿城区人民法院（2016）浙0302行初57号行政裁定，向本院提起……