装饰装修合同纠纷 （2017）云05民终545号

双方当事人签订的《房屋建筑装修合同》是在融商公司承租的农村宅基地上建筑、装修民居客栈房屋的行为，不属建设工程施工合同调整的范围，本案法律关系应认定为装饰装修合同纠纷。原告按合同约定为被告进行了房屋设计、建设、装饰装修，完成了合同义务，被告应按合同约定向原告支付工程款，故对原告要求被告给付工程尾款151050元的诉讼请求予以支持。对原告主张支付工期延误误工费60万元和返工费12万元的诉讼请求，因证据不足，不予支持。原告主张的由被告支付增加工程的工程款17019元的诉讼请求，被告认可工程增加的事实，对增加工程的量有异议，但未提交证据证明，故对原告的该项诉讼请求予以支持。对被告融商公司提出的由原告支付土地承租租金66000元、经营收入240000元的反诉请求，因未提交原告违约的证据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十条之规定，判决：一、由被告融商公司于判决生效之日起十日内给付原告陈志华工程款168069元；二、驳回原告的其他诉讼请求；三、驳回被告融商公司的反诉请求。上诉人融商公司在二审期间，提交

双方当事人签订的《房屋建筑装修合同》是在融商公司承租的农村宅基地上建筑、装修民居客栈房屋的行为，不属建设工程施工合同调整的范围，本案法律关系应认定为装饰装修合同纠纷。原告按合同约定为被告进行了房屋设计、建设、装饰装修，完成了合同义务，被告应按合同约定向原告支付工程款，故对原告要求被告给付工程尾款151050元的诉讼请求予以支持。对原告主张支付工期延误误工费60万元和返工费12万元的诉讼请求，因证据不足，不予支持。原告主张的由被告支付增加工程的工程款17019元的诉讼请求，被告认可工程增加的事实，对增加工程的量有异议，但未提交证据证明，故对原告的该项诉讼请求予以支持。对被告融商公司提出的由原告支

云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云05民终545号上诉人（一审原告反诉被告）陈志华，男，1975年8月24日生，汉族，住广东省深圳市福田区。委托代理人韩治东，云南腾越律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。上诉人（一审被告反诉原告）云南融商酒店管理有限公司。住所地：腾冲市和顺镇十字路村13社**号。法定代表人龙卫军，董事长。委托代理人李祖保，云南腾越律师事务所律师。代理权限：……