合同纠纷 （2017）浙04民终208号

当事人之间签订的两份《商铺委托经营管理合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应按约全面履行各自义务。现盈佳公司拖欠吴红英第4期租金的事实清楚，盈佳公司理应支付。关于应付的金额，吴红英自愿按照第3期的税后金额50198.50元主张，盈佳公司虽答辩认为因为房产税税率提高故扣除税款及手续费后应付租金为46981.60元，但未向一审法院提交证据证明，且其主张的房产税税率调整也发生在租金应付日之后，即使税率确实有所调整导致税款增加，也系盈佳公司迟延支付租金造成，其无权按照调整后的税率主张扣除相应税费，一审对其抗辩不予支持。故吴红英要求盈佳公司支付第4期税后租金50198.50元的诉讼请求，于法有据，予以支持。关于吴红英主张的违约金，符合合同的约定，亦予以支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：盈佳公司于该判决生效之日起七日内支付吴红英自2016年4月18日至2016年10月17日期间的租金人民币50198.50元（税后），并支付逾期付款违约金（以50

当事人之间签订的两份《商铺委托经营管理合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应按约全面履行各自义务。现盈佳公司拖欠吴红英第4期租金的事实清楚，盈佳公司理应支付。关于应付的金额，吴红英自愿按照第3期的税后金额50198.50元主张，盈佳公司虽答辩认为因为房产税税率提高故扣除税款及手续费后应付租金为46981.60元，但未向一审法院提交证据证明，且其主张的房产税税率调整也发生在租金应付日之后，即使税率确实有所调整导致税款增加，也系盈佳公司迟延支付租金造成，其无权按照调整后的税率主张扣除相应税费，一审对其抗辩不予支持。故吴红英要求盈佳公司支付第4期税后租金50

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙04民终208号上诉人（原审被告）：桐乡市盈佳经营管理有限公司。住所地：浙江省桐乡市振东新区杏南路106号（桐乡市铭豪二手车交易及配件市场*幢*******室）。法定代表人：李万毅，该公司执行董事委托诉讼代理人：李涛、李一宵，浙江开发律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴红英，女，1974年1月6日出生，汉族，住江苏省启东市。上诉人桐乡市盈……