租赁合同纠纷 （2016）黔26民终1343号

合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。我国合同法所述的租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案原、被告签订的《正林洗车汽车装饰店租赁合同》是在平等自愿、协商一致的基础上订立的，不仅完全系双方当事人的真实意思表示，而且不具有合同无效的法定情形，本院对其真实性、合法性及有效性予以确认。原告已按照约定将租赁场地交由被告管理使用，被告未能按时足额支付租金，其行为违反了民事活动中的诚实信用原则，依法应当承担给付租金的民事责任。综上所述，原告的诉请事实清楚、证据充分、于法于约有据，且金额计算正确，本院予以支持。被告周昌武经本院传票传唤，无正当理拒不到庭参加诉讼，可以视为放弃自己的抗辩权利和对原告诉请及所举证据的默认。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第一百零六条第一款，《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告周昌武在本判决生效之日起十日

合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。我国合同法所述的租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案原、被告签订的《正林洗车汽车装饰店租赁合同》是在平等自愿、协商一致的基础上订立的，不仅完全系双方当事人的真实意思表示，而且不具有合同无效的法定情形，本院对其真实性、合法性及有效性予以确认。原告已按照约定将租赁场地交由被告管理使用，被告未能按时足额支付租金，其行为违反了民事活动中的诚实信用原则，依法应当承担给付租金的民事责任。综上所述，

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔26民终1343号上诉人（原审被告）：周昌武，个体工商户。被上诉人（原审原告）：杨正团，个体工商户。上诉人周昌武因与上诉人杨正团租赁合同纠纷一案，不服凯里市人民法院（2016）黔2601民初1106号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月21日立案受理后，依法组成合议庭，进行了审理。本案现已审理终结。周昌武上诉请求：二审……