（2017）闽08执异47号

被执行人金宏公司未履行生效民事调解书所确定的义务，本院依法有权对其提供抵押的登记在其名下的财产（包括本案讼争的松涛花园二期2号楼1906号房产）采取查封措施。案外人张伟提供了商品房认购书、商品房买卖合同、收款收据、金宏开发公司的证明、情况说明等证据材料拟证明其对松涛花园二期2号楼1906号房产享有所有权，经审查，案外人张伟在异议申请书中主张的房屋价款与其提供的商品房认购书、商品房买卖合同不一致，无法证明商品房买卖存在的主张。案外人张伟主张1906号房产价款系以其对金宏公司实际控制人潘文金债权相抵偿，但金宏公司出具的三张收款收据总价款4742824元，超出了案外人异议申请书中房屋价款2142824元的主张。金宏公司于2015年12月21日出具的证明和2017年3月5日出具的情况说明对抵偿债务的金额说明不一致，亦无法与其提供的交易流水相对应，不能证明房屋价款已支付的事实。综上，案外人张伟向本院提供的证据不足以证明其对讼争房产享有所有权，其请求排除人民法院强制执行的理由不能成立，应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行

被执行人金宏公司未履行生效民事调解书所确定的义务，本院依法有权对其提供抵押的登记在其名下的财产（包括本案讼争的松涛花园二期2号楼1906号房产）采取查封措施。案外人张伟提供了商品房认购书、商品房买卖合同、收款收据、金宏开发公司的证明、情况说明等证据材料拟证明其对松涛花园二期2号楼1906号房产享有所有权，经审查，案外人张伟在异议申请书中主张的房屋价款与其提供的商品房认购书、商品房买卖合同不一致，无法证明商品房买卖存在的主张。案外人张伟主张1906号房产价款系以其对金宏公司实际控制人潘文金债权相抵偿，但金宏公司出具的三张收款收据总价款4742824元，超出了案外人异议申请书中房屋价款214282

福建省龙岩市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽08执异47号案外人：张伟，男，1965年10月25日出生，汉族，住福建省龙岩市新罗区，申请执行人：福建上杭农村商业银行股份有限公司，住所地上杭县临江镇振兴路171号，组织机构代码55757770-4。法定代表人：袁秀英，董事长。被执行人：龙岩市金宏房地产开发有限公司，住所地龙岩市新罗区东城军民路17号，组织机构代码72973096-4。法定……