租赁合同纠纷 州民二终字第93号

本案争议的焦点有两点：一、本案租赁合同的效力问题。1、一审法院以上诉人的生产设备未完成环保设施“三同时”验收而出租给被上诉人进行生产，造成环境污染，违反了环保法第二十六规定，认定租赁合同无效是错误的。首先，从租赁合同的约定来看，上诉人只负责提供设备，并不负责防治污染设施，并且双方也约定环保条件所造成的损失由被上诉方自行负责。因此可见被上诉人进行稀土煅烧所要达到的环保条件及采取防治污染的措施义务在于被上诉方而不是上诉方。其次，所谓环保设施“三同时”，就是环保设施和主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。要取得批复最重要的阶段是对试生产排放量进行监测，排放量达标后，才能拿到正式批复，有正式批复后才能进行生产。“三同时”批复报告是企业投产后才有的，不是设计阶段出的。本案上诉人泸溪龙腾耐火材料有限公司生产的是耐火材料，而被上诉人泸溪县盛鑫科技有限公司租赁上诉人的厂房和附属设施进行稀土煅烧加工，与耐火材料是不同的工艺，故应当由生产方即被上诉方办理环评审批手续。被上诉人进行稀土煅烧加工生产时，应当申请环保部门对其生产排放量进行监测，排放量达标后，要求环保部门办理环评许可批复后才能正式生产。一审认

本案争议的焦点有两点：一、本案租赁合同的效力问题。1、一审法院以上诉人的生产设备未完成环保设施“三同时”验收而出租给被上诉人进行生产，造成环境污染，违反了环保法第二十六规定，认定租赁合同无效是错误的。首先，从租赁合同的约定来看，上诉人只负责提供设备，并不负责防治污染设施，并且双方也约定环保条件所造成的损失由被上诉方自行负责。因此可见被上诉人进行稀土煅烧所要达到的环保条件及采取防治污染的措施义务在于被上诉方而不是上诉方。其次，所谓环保设施“三同时”，就是环保设施和主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。要取得批复最重要的阶段是对试生产排放量进行监测，排放量达标后，才能拿到正式批复，有正式批复后

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2014)州民二终字第93号上诉人（原审原告、反诉被告）泸溪龙腾耐火材料有限公司。地址：泸溪县武溪镇工业园南区。法定代表人姚元龙，男，该公司董事长。委托代理人杨立新，男，湖南弘睿律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）泸溪县盛鑫科技有限公司。地址：泸溪县武溪镇南正街**号。法定代表人王建斌，男，该公司董事长。原审被告、反诉原告戴业兴，……