（2016）京02执复5号

发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。本案中，根据生效法律文书（2013）丰民初字第13398号民事判决书确定的内容，天佑伟业公司应当自判决生效之日起二十日内将涉案房屋腾退返还给多脑河公司。天佑伟业公司关于作为次承租人的第三人天佑伟业公司已实际腾退涉案房屋，现天佑伟业公司是依据新的租赁关系、以承租人地位占据涉案房屋的主张，不足以对抗该院对生效法律文书的执行。天佑伟业公司未履行生效法律文书确定的腾退返还涉案房屋的务，该院作出公告责令天佑伟业公司腾退涉案房屋，符合法律规定，并无不当。天佑伟业公司与申请执行人多脑河公司之间的租赁合同纠纷，可以通过其他法定程序解决。因此，天佑伟业公司的异议请求缺乏事实和法律依据，不能成立，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条之规定，裁定驳回天佑伟业公司的异议请求。天佑伟业公司不服，向本院提起复议申请。天佑伟业公司称，一、（2013）丰民初字第13398号民事判决确认世纪康迈公司、天佑伟业公司腾退涉案房屋，申请人无异议，并于2013年7月26日实际履行，多脑河公司于2013年7月18日就已实际收回

发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。本案中，根据生效法律文书（2013）丰民初字第13398号民事判决书确定的内容，天佑伟业公司应当自判决生效之日起二十日内将涉案房屋腾退返还给多脑河公司。天佑伟业公司关于作为次承租人的第三人天佑伟业公司已实际腾退涉案房屋，现天佑伟业公司是依据新的租赁关系、以承租人地位占据涉案房屋的主张，不足以对抗该院对生效法律文书的执行。天佑伟业公司未履行生效法律文书确定的腾退返还涉案房屋的务，该院作出公告责令天佑伟业公司腾退涉案房屋，符合法律规定，并无不当。天佑伟业公司与申请执行人多脑河公司之间的租赁合同纠纷，可以通过其他法定程序解决。因此，天佑伟业公司的异议请求缺乏事

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）京02执复5号复议申请人（被执行人）北京天佑伟业物业管理有限公司，住所地北京市通州区云景东路19-7号。法定代表人隆金源，经理。委托代理人张恒，河北王洪波律师事务所律师。复议被申请人（申请执行人）北京多脑河电子市场有限公司，住所地北京市丰台区分钟寺路519号。法定代表人王金凤，总经理。委托代理人刘宏伟，男，1963年10月31日出生。委托代理人崔……