承包地征收补偿费用分配纠纷 （2015）二中民（商）终字第09615号

上述证言无法直接证明郝劲松与王士平之间存在土地承包合同关系，该院对该部分证明目的不予认可。二、王士平提交的星光社区证明，证明王士平承租了涉案土地，并补交了土地占用费20万元。郝劲松对证明租赁面积认可，对是否补交土地占用费情况不了解。该证明盖有北京市大兴区西红门镇星光社区居民委员会印章，与双方当事人陈述的基本事实一致，该院对该证据的真实性予以确认。一审法院根据上述认证查明：2002年，王士平承租青薯窖土地1.5亩，承租期限自2002年7月1日至2017年6月31日。2004年5月4日，王士平与汤中文签订《合作协议》，将青薯窖土地西半部分转租给汤中文。2004年，郝劲松在涉案土地上修建房屋。2014年12月，王士平将上述土地腾退给北京市大兴区西红门镇政府，并获得补偿款。郝劲松称其于2002年即与王士平成立土地承包合同关系，承包了王士平承包的青薯窖土地东半部分0.75亩，年租金8000元，并修建了二层楼房，第三层房屋未完成，且王士平免除了郝劲松2004年之后的租金，现主张的补偿款是按照每平方米补偿1800元计算的，共计三层楼房，建筑面积1658平方米，故要求王士平返还补偿款2984400元。

上述证言无法直接证明郝劲松与王士平之间存在土地承包合同关系，该院对该部分证明目的不予认可。二、王士平提交的星光社区证明，证明王士平承租了涉案土地，并补交了土地占用费20万元。郝劲松对证明租赁面积认可，对是否补交土地占用费情况不了解。该证明盖有北京市大兴区西红门镇星光社区居民委员会印章，与双方当事人陈述的基本事实一致，该院对该证据的真实性予以确认。一审法院根据上述认证查明：2002年，王士平承租青薯窖土地1.5亩，承租期限自2002年7月1日至2017年6月31日。2004年5月4日，王士平与汤中文签订《合作协议》，将青薯窖土地西半部分转租给汤中文。2004年，郝劲松在涉案土地上修建房屋。201

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民（商）终字第09615号上诉人（原审原告）郝劲松，男，1969年2月6日出生。委托代理人陈必胜，北京首冠律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王士平，男，1951年10月1日出生。委托代理人郭建业，北京市三维律师事务所律师。上诉人郝劲松因与被上诉人王士平承包地征收补偿费用分配纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2015）大民（商）初字第006……