租赁合同纠纷 （2020）云26民终1689号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，能升公司与盛博公司签订的《施工升降机租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同合法有效，双方应按照合同约定全面履行自己的义务。能升公司已按合同约定履行了交付租赁物的义务，但盛博公司未按合同约定支付租金，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，因盛博公司的违约行为致使不能实现合同目的，故能升公司要求解除与盛博公司于2017年3月20日签订的《施工升降机租赁合同》的诉讼请求，予以支持；关于能升公司要求盛博公司支付自2017年4月28日起至2020年4月21日的租金、进出场费用共计511245元的诉讼请求，根据合同约定“租赁费每月14000元／台，进出场费10000元／台，施工升降机第一次安装完毕之日起至报停租金付清之日止为计租时间”，能升公司于2017年4月29日将施工升降机交付盛博公司使用（安装在文山市），至2020年4月21日文山州七都公证处所作的施

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，能升公司与盛博公司签订的《施工升降机租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同合法有效，双方应按照合同约定全面履行自己的义务。能升公司已按合同约定履行了交付租赁物的义务，但盛博公司未按合同约定支付租金，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，因盛博公司的违约行为致使不能实现合同目的，故能升公司要求解除与盛博公司于2017年3月20日签订的《施工升降机租赁合同

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2020）云26民终1689号上诉人（原审被告）：云南盛博建筑工程有限公司，住所地云南省文山市凤凰路华宇印象江南苑小区****。法定代表人：李顺利，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘江，云南鼎祥律师事务所执业律师。特别授权。委托诉讼代理人：农会勇，该公司员工。特别授权。被上诉人（原审原告）：云南能升建筑机械租赁有限公司，住，住所地中国（云南）自……