民间借贷纠纷 （2017）苏06民终220号

合法的借贷关系受法律保护。双方之间的借贷关系，有借款抵押合同、倪某出具的委托方红娟代收的说明以及银行汇款单为凭，徐丽未到庭抗辩，基于鲁建欣提供的证据对其诉称借款事实予以确认。根据徐丽，倪某、方红娟向鲁建欣出具的借款抵押合同及借条，案涉借款应认定为徐丽等三人的共同借款。对于结欠的借款本息95.4万元（其中本金90万元），方红娟在按照调解协议归还第一期还款15万元后，尚余80.4万元的借款本金未予归还。对该笔尚余借款，徐丽理应偿还。鲁建欣要求徐丽按约定利率月息2%支付自2015年12月9日起至实际给付之日止的利息合法有据，予以支持。徐丽自愿以其名下坐落于南通市崇川区××新苑××幢××室、车库××室的房屋为案涉借款提供担保，并办理了抵押登记，该抵押权依法生效，鲁建欣有权就未清偿借款本息，在抵押登记的债权限额内，以抵押房产拍卖、变卖后的房款优先受偿。徐丽经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃抗辩权利，依法缺席判决。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、二百一十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人

合法的借贷关系受法律保护。双方之间的借贷关系，有借款抵押合同、倪某出具的委托方红娟代收的说明以及银行汇款单为凭，徐丽未到庭抗辩，基于鲁建欣提供的证据对其诉称借款事实予以确认。根据徐丽，倪某、方红娟向鲁建欣出具的借款抵押合同及借条，案涉借款应认定为徐丽等三人的共同借款。对于结欠的借款本息95.4万元（其中本金90万元），方红娟在按照调解协议归还第一期还款15万元后，尚余80.4万元的借款本金未予归还。对该笔尚余借款，徐丽理应偿还。鲁建欣要求徐丽按约定利率月息2%支付自2015年12月9日起至实际给付之日止的利息合法有据，予以支持。徐丽自愿以其名下坐落于南通市崇川区××新苑××幢××室、车库××室

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏06民终220号上诉人（原审被告）：徐丽，女，1968年3月25日生，汉族，住南通市崇川区。被上诉人（原审原告）：鲁建欣，女，1970年2月13日生，汉族，住南通市经济技术开发区。上诉人徐丽因与被上诉人鲁建欣民间借贷纠纷一案，不服南通市崇川区人民法院(2016）苏0602民初3078号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月17日立案后……