（2018）津02行终76号

根据被诉行政行为发生时有效的《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。法律另有规定的除外。”的规定，原告对讼争房屋的登记内容，如建筑面积有异议，可以在三个月内向人民法院提起诉讼。现原告提起行政诉讼已超过法定起诉期限且无正当理由，故对原告的起诉应予驳回。综上，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（二）项、第二款的规定，裁定如下：“驳回原告郭彩凤的起诉。案件受理费50元，退回原告郭彩凤。”原审法院裁定后，上诉人郭彩凤不服向本院提起上诉，请求：撤销原审裁定，确认上诉人持有的《房地产所有权证》违法；诉讼费用由被上诉人承担。主要理由：1、一审法院没有组织换证和质证，没有经过质证的证据剥夺了上诉人的主张权利和申辩的权利依法不能作为裁定定案的依据；2、《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定涉及不动产案件的诉讼保护期为20年，原审法院适用三个月的起诉期限适用法律错误；3、上诉人等人曾于2013年8月、2014年9月去河东法院立案，故上诉人就本案的起诉未超过起诉

郭彩凤、天津市国土资源和房屋管理局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书

天津市第二中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）津02行终76号上诉人（原审原告）郭彩凤，女，1965年10月13日出生，汉族，住天津市河西区。被上诉人（原审被告）天津市国土资源和房屋管理局，住所地天津市和平区曲阜道84号。法定代表人蔡云鹏，局长。被上诉人（原审被告）天津市河东区房地产管理局，住所地天津市河东区七纬路106号。法定代表人夏敬雄，局长。上诉人郭彩凤诉被上诉人天津市国土资源和房屋管……