（2016）琼96民终124号

证人张丽敏出庭接受各方的质询，其证言与上诉人在一审提交的商品房买卖合同、收款收据、保亭住宅与房地产信息网查询信息以及二审提交的银行转账凭证相互印证，足以证明张丽敏代理销售聚仙阁小区的房屋，其代收房款后，华保公司为上诉人出具收款收据，并办理商品房买卖合同的网签手续。因此，本院对上诉人一审提交的收款收据、保亭住宅与房地产信息网查询信息的真实性、合法性、关联性均予以采信。一审对上诉人提交的收款收据、保亭住宅与房地产信息网查询信息不予采纳不当，本院予以纠正。关于上诉人二审提交的转款凭证及证人证言是否为新证据的问题。本院认为，上诉人庭审中主张其提交的华保公司收款收据等证足以证实其已支付了全部购房款，即说明上诉人并非故意不予提交上述新证据。因上述新证据与本案的基本事实有关，根据《民诉法适用解释》第一百零二条第一款“当事人因故意或者重大过失逾期提供的证据，人民法院不予采纳。但是该证据与案件基本事实有关的，人民法院应当采纳”的规定，本院对上诉人二审提交的转款凭证及证人证言予以采纳。另查明，因案外人张丽敏代理销售聚仙阁小区的房屋，上诉人将涉案房屋购房款交给案外人郦军，由郦军将上诉人及其他案外人的购房款总

证人张丽敏出庭接受各方的质询，其证言与上诉人在一审提交的商品房买卖合同、收款收据、保亭住宅与房地产信息网查询信息以及二审提交的银行转账凭证相互印证，足以证明张丽敏代理销售聚仙阁小区的房屋，其代收房款后，华保公司为上诉人出具收款收据，并办理商品房买卖合同的网签手续。因此，本院对上诉人一审提交的收款收据、保亭住宅与房地产信息网查询信息的真实性、合法性、关联性均予以采信。一审对上诉人提交的收款收据、保亭住宅与房地产信息网查询信息不予采纳不当，本院予以纠正。关于上诉人二审提交的转款凭证及证人证言是否为新证据的问题。本院认为，上诉人庭审中主张其提交的华保公司收款收据等证足以证实其已支付了全部购房款，即说

{C}海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）琼96民终124号上诉人（原审原告）石莹，女，1956年4月28日出生，汉族，住黑龙江省大庆市让胡路区。委托代理人王明忠，黑龙江百湖律师事务所律师。被上诉人（原审被告）保亭黎族苗族自治县农村信用合作联社。住所地：海南省保亭黎族苗族自治县城区保兴西路。法定代表人胡惠文，理事长。委托代理人郭亚玲，女，1976年11月1日出生，汉族，海南省农村信……