租赁合同纠纷 （2016）新28民终1694号

庭审时，被告对原告提出的原、被告系土地承包合同关系并不认可，称2003年3月7日原、被告签订土地承包合同后，因承包土地无水浇灌，2003年底经原、被告调商，由原告将该宗土地的使用权转让给被告，价款为90000元，且被告已支付完毕转让款，该宗土地的使用权人系被告，认为原告的诉讼请求，无事实及法律依据。原告对此并不认可。本院认为，根据”谁主张，谁举证”原则，被告主张与原告存在土地使用权转让的事实，应当提供充实、切实的证据予以证实。1、对于被告提供殷德荣的证言，用于证实与原告存在土地使用转让的事实，根据庭审时向证人查实的内容：证人称2014年6月期间，原告单位的领导开始同意转让，后面又不同意转让。根据该证人的证言，说明原、被告对土地使用权的转让，并未最后达成一致意见，故该证人证言尚无法证据被告的主张。2、对于被告提供的三份收据，原告对收取90000元的事实认可，但对收据并不认可，庭审时，被告向我院申请对证人证言进行调取，本院考虑到被告的举证能力，予以准许。本院向2004年11月25日出具20000元收条的阿不都（现任尉犁县墩阔坦乡人大主任）调查本案情况，据阿不都称，确实收取了被告的20000

庭审时，被告对原告提出的原、被告系土地承包合同关系并不认可，称2003年3月7日原、被告签订土地承包合同后，因承包土地无水浇灌，2003年底经原、被告调商，由原告将该宗土地的使用权转让给被告，价款为90000元，且被告已支付完毕转让款，该宗土地的使用权人系被告，认为原告的诉讼请求，无事实及法律依据。原告对此并不认可。本院认为，根据”谁主张，谁举证”原则，被告主张与原告存在土地使用权转让的事实，应当提供充实、切实的证据予以证实。1、对于被告提供殷德荣的证言，用于证实与原告存在土地使用转让的事实，根据庭审时向证人查实的内容：证人称2014年6月期间，原告单位的领导开始同意转让，后面又不同意转让。根

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）新28民终1694号上诉人（原审被告）：徐国栋，男，汉族，1966年10月10日出生，现住尉犁县。委托诉讼代理人：王德军，新疆腾格斯（库尔勒）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：尉犁县古勒巴格乡人民政府。住所地：尉犁县古勒巴格乡古勒巴格村。组织机构代码证：01046295-4。法定代表人：古丽娜·阿不来提，系该乡乡长。委……