企业借贷纠纷 （2017）琼96民终13号

被告屯昌城投公司承认原告雅境公司在本案中主张的事实，故对原告雅境公司主张的事实予以确认。但原告与被告签订的《仓储物流征地借款协议书》属企业间的借贷行为，首先，根据中国人民银行《贷款通则》第二条规定，本通则所称的贷款，系指经国务院银行业监督管理机构批准的金融机构，以社会公众为服务对象，以还本付息为条件，出借的货币资金。本通则所称的贷款业务，系指经国务院银行业监督管理机构所从事的以还本付息为条件出借货币资金使用权的营业活动，其次，根据《贷款通则》第二十四条规定，贷款人必须经国务院银行业监督管理机构批准经营贷款业务，持有国务院银行业监督管理机构颁发的《金融许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。而原告经工商行政管理部门核准登记颁发的营业执照，其经营范围是：房地产开发经营，并没有中国人民银行颁发的，经工商行政管理部门核准登记《金融许可证》。综上所述，原、被告签订的《仓储物流征地借款协议书》，明显的是原告以借贷的名义，超越经营范围，违规变相放贷，套取高额利润、回报。所以原、被告间的借贷融资行为，违反了国家法律、行政法规的强制性规定，扰乱了国家金融秩序，实属无效合同。鉴于原、被告双方在本案中都有过

被告屯昌城投公司承认原告雅境公司在本案中主张的事实，故对原告雅境公司主张的事实予以确认。但原告与被告签订的《仓储物流征地借款协议书》属企业间的借贷行为，首先，根据中国人民银行《贷款通则》第二条规定，本通则所称的贷款，系指经国务院银行业监督管理机构批准的金融机构，以社会公众为服务对象，以还本付息为条件，出借的货币资金。本通则所称的贷款业务，系指经国务院银行业监督管理机构所从事的以还本付息为条件出借货币资金使用权的营业活动，其次，根据《贷款通则》第二十四条规定，贷款人必须经国务院银行业监督管理机构批准经营贷款业务，持有国务院银行业监督管理机构颁发的《金融许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。而原

{C} 海南省第一中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）琼96民终13号 上诉人（原审原告）：海南雅境置业有限公司，住所地海南省屯昌县屯城镇环东二路东侧（海南中部家居建材市场E栋）。 法定代表人：廖芙蓉，该公司总经理。 委托诉讼代理人：严波，海南中邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邓美杏，海南中邦律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）：屯昌县城市建设投资有限公司，住所地屯昌县屯城镇兴……