（2017）新01民终749号

本案焦点是房屋的分配比例。复婚后付款占购房款加按揭利息的72.90%，现房屋价款为876，568元，复婚后共同部分房价应为639，018元，平均每人为319，509元。综上所述，杨某明请求分割房屋共同部分价款的诉讼请求，予以支持。据此，依照《最高人民法院关适用若干问题的解释》（二）第九条之规定，判决：位于乌鲁木齐市大湾房屋归杨某所有，由杨某给付杨某明共同部分的房屋折价款319，509元。本院二审期间，上诉人杨某提交由其自行委托新疆甲房地产评估有限责任公司（以下简称甲评估公司）对涉案的大湾房屋估价报告，拟证明涉案房屋建筑面积126.80平方米，单价6，063元/平方米，总价值为768，788元。被上诉人杨某明质证提出该估价报告由杨某自行委托作出，不予认可。本院对杨某提供估价报告真实性予以确认，证明效力将在本判决判由部分综合评述。经本院审理查明：确认原审判决认定的事实。另查，涉案的乌鲁木齐市大湾房产证号为：Ｘ号。原审法院委托公正评估公司作出的估价报告编号为：Y。本院认为：本案审理中，双方当事人对涉案房屋的价值持不同意见，原审法院委托评估机构进行评估，杨某提出估价报告不应对涉案房屋采用收益法

本案焦点是房屋的分配比例。复婚后付款占购房款加按揭利息的72.90%，现房屋价款为876，568元，复婚后共同部分房价应为639，018元，平均每人为319，509元。综上所述，杨某明请求分割房屋共同部分价款的诉讼请求，予以支持。据此，依照《最高人民法院关适用若干问题的解释》（二）第九条之规定，判决：位于乌鲁木齐市大湾房屋归杨某所有，由杨某给付杨某明共同部分的房屋折价款319，509元。本院二审期间，上诉人杨某提交由其自行委托新疆甲房地产评估有限责任公司（以下简称甲评估公司）对涉案的大湾房屋估价报告，拟证明涉案房屋建筑面积126.80平方米，单价6，063元/平方米，总价值为768，788元。

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新01民终749号上诉人（原审被告）：杨某，女，无固定职业，住乌鲁木齐市大湾北路。委托诉讼代理人：汪翠萍，新疆盛业（乌鲁木齐）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨某明，男，汉族，住乌鲁木齐市扬子江路。上诉人杨某因与被上诉人杨某明离婚后财产纠纷一案，不服乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院(2016)新0103民初2725号民事判决，向……