（2016）辽01民终11344号

本案案由为案外人执行异议之诉，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任”，即原告需对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益既可以是物权，又可以是债权，并按照《最高人民法院关于人民法院民事权利中查封、抵押、冻结财产》第十七条的规定办理。本案中，原告宋爽虽与第三人签订了《商品房买卖合同》并备案，但该合同是基于原告张琳与被告刘鹏雁之间的欠款关系，且张琳同意将房屋备案至郭洪宾名下的原因才签订的，二原告与第三人之间并非真实的商品房买卖关系。同时，二原告自认宋爽并未实际交付购房款，亦未提供证据证明其已经实际占有涉案房屋。且原告尚未取得案涉房屋的权属证书。综上，原告提供的证据不足以排除强制执行的民事权益，故对于原告对的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院〈关于适用中华人民共和国民事诉讼法〉的解释

本案案由为案外人执行异议之诉，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任”，即原告需对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益既可以是物权，又可以是债权，并按照《最高人民法院关于人民法院民事权利中查封、抵押、冻结财产》第十七条的规定办理。本案中，原告宋爽虽与第三人签订了《商品房买卖合同》并备案，但该合同是基于原告张琳与被告刘鹏雁之间的欠款关系，且张琳同意将房屋备案至郭洪宾名下的原因才签订的，二原告与第三人

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终11344号上诉人（原审原告）：张琳，女，1983年6月18日出生，汉族，住址辽宁省辽中县。被上诉人（原审被告）：安玉岩，男，1978年10月7日出生，汉族，住址辽宁省新民市。委托代理人：张宁，新民市新柳法律服务所法律工作者。原审原告：宋爽，男，1983年1月29日出生，汉族，住址沈阳市铁西区。原审被告：刘鹏雁，男，1967年11月9……