土地行政管理（土地） （2021）豫13行终70号

本案的争议焦点是被告宛城区自然资源局于2020年5月3日作出的宛区自然资【2020】32号决定是否违法。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定，“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。”职权法定原则是行政机关行使其法定职权时必须遵守的基本原则，行政机关必须在法律规定的职权范围内活动，非经法律授权或超出法律授权范围，行政机关不享有对相关事务的管理权，不能作出行政行为。《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条规定，行政行为超越职权的，其作出的行政行为将被撤销或部分撤销。本案中，涉案的237份房屋所有权证，系经原告金河岸庄园申请，由原南阳市房产管理局委托被告宛城区自然资源局办理并发放的房屋所有权证书。现原南阳市房产管理局职能已划转到南阳市自然资源和规划局。如果被告宛城区自然资源局认为其为原告金河岸庄园办理的237份房屋所有权登记有误或者不当，应当注销，也应当由原发证机关南阳市自然资源和规划局作出决定，或者经过南阳市自然资源和规划局委托之后依法作出。但被告宛城区自然资源局于2020年5月3日作出的宛区自然资【2020】32号决定，并未经南阳市自然资源和规划局委托或

本案的争议焦点是被告宛城区自然资源局于2020年5月3日作出的宛区自然资【2020】32号决定是否违法。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定，“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。”职权法定原则是行政机关行使其法定职权时必须遵守的基本原则，行政机关必须在法律规定的职权范围内活动，非经法律授权或超出法律授权范围，行政机关不享有对相关事务的管理权，不能作出行政行为。《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条规定，行政行为超越职权的，其作出的行政行为将被撤销或部分撤销。本案中，涉案的237份房屋所有权证，系经原告金河岸庄园申请，由原南阳市房产管理局委托被告宛城区自然资

河南省南阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2021）豫13行终70号上诉人（一审被告）南阳市宛城区自然资源局，住所地南阳市独山大道**。法定代表人杨虎，任局长。出庭应诉负责人李永建，任副局长。委托诉讼代理人吴明刚，该单位工作人员。委托诉讼代理人段栓旺，河南衡祥律师事务所律师。被上诉人（一审原告）南阳市宛城区金河岸度假庄园，住，住所地南阳市城乡一体化示范区新店乡英北村西白河东岸/div>法定代表人……