房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）豫03民终4455号

昊安公司和懿龙公司签订的《洛阳国际贸易中心拆迁补偿安置协议书》和《洛阳国际贸易中心拆迁安置补充协议书》合法有效，双方应按协议全面履行。关于昊安公司的回迁位置，其对于懿龙公司交付的5层、8层、19层没有争议，8层、19层也已履行完毕，对于5层的400㎡，双方对位置没有争议，懿龙公司也同意予以交付。双方争议的一层的200㎡，根据现有证据，金地公司参加诉讼后明确表示并不实际享有该房产，但该房产仍处于争议状态，一方面昊安公司和懿龙公司均没有确实充分的证据证明各自主张，亦不能确认回迁位置，懿龙公司是否违约证据不足，另一方面仍有司法程序对房屋产权进行限制，按现有证据昊安公司基于物权请求交付房产不具备法定条件。对于该项请求昊安公司仍可待证据及条件充分时再行主张，故位于图纸标示“三秋（昊安公司）”回迁位置的房产仍由懿龙公司向昊安公司交付。昊安公司其他请求证据不足，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条规定，经一审法院审判委员会研究决定，判决：一、被告洛阳懿龙房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内向原告洛阳昊安工贸有限公司交付位于洛阳市西工区中州中路与人民西路交叉口西

昊安公司和懿龙公司签订的《洛阳国际贸易中心拆迁补偿安置协议书》和《洛阳国际贸易中心拆迁安置补充协议书》合法有效，双方应按协议全面履行。关于昊安公司的回迁位置，其对于懿龙公司交付的5层、8层、19层没有争议，8层、19层也已履行完毕，对于5层的400㎡，双方对位置没有争议，懿龙公司也同意予以交付。双方争议的一层的200㎡，根据现有证据，金地公司参加诉讼后明确表示并不实际享有该房产，但该房产仍处于争议状态，一方面昊安公司和懿龙公司均没有确实充分的证据证明各自主张，亦不能确认回迁位置，懿龙公司是否违约证据不足，另一方面仍有司法程序对房屋产权进行限制，按现有证据昊安公司基于物权请求交付房产不具备法定条

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终4455号上诉人（原审原告）：洛阳昊安工贸有限公司。住所地：洛阳市西工区丹城路6号（8-2-2室）。法定代表人：孙卷武，该公司总经理。委托诉讼代理人：段娣，该公司员工。被上诉人（原审被告）：洛阳懿龙房地产开发有限公司。住所地：洛阳市西工区中州中路与人民西路交叉口西南角洛阳国际贸易中心。法定代表人：周越昆，该公司董事长。委托诉讼代理人：……