房屋买卖合同纠纷 （2019）冀10民终3804号

原、被告双方之间系商品房买卖合同关系。被告应当向原告交付合格的房屋。因为防水等问题被告给原告多次修复，均未彻底解决，现在被告应尽快将防水修好。另外，屋内的一条裂缝被告应当一并修复。原告就防水问题每年都找被告，被告也曾进行维修，所以不存在超过质量保修期的问题。被告现在就防水问题正在给包括原告在内的多家业主施工，也无需再进行鉴定。综上所述，原告主张修复防水和防水对应内墙的一道裂纹的主张成立。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十一条、第一百五十五条的规定，判决：一、被告中石房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内将原告石佳的东方之珠小区26栋-3101号房屋的外墙防水及与之对应的内墙裂缝修复完毕。二、驳回原告石佳的其他诉讼请求。案件受理费50元，由被告中石房地产开发有限公司负担。本院审理查明的事实与一审判决认定事实相同。本院认为，一审判决依据双方当事人提交证据的证明力，审查认定案件事实，并在对房屋现场进行走访后，确认案件事实，符合法律规定。上诉人未对一审判决认定的房屋漏水、墙体开裂情况提出相反意见，亦未否认其在该小区进行防水修复工程，本院对一审判决认定的案件事实，予以确认，上诉人主张一审

原、被告双方之间系商品房买卖合同关系。被告应当向原告交付合格的房屋。因为防水等问题被告给原告多次修复，均未彻底解决，现在被告应尽快将防水修好。另外，屋内的一条裂缝被告应当一并修复。原告就防水问题每年都找被告，被告也曾进行维修，所以不存在超过质量保修期的问题。被告现在就防水问题正在给包括原告在内的多家业主施工，也无需再进行鉴定。综上所述，原告主张修复防水和防水对应内墙的一道裂纹的主张成立。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十一条、第一百五十五条的规定，判决：一、被告中石房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内将原告石佳的东方之珠小区26栋-3101号房屋的外墙防水及与之对应的内墙裂缝修复完毕

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终3804号上诉人（原审被告）：中石房地产开发有限公司，住所地廊坊经济技术开发区东方大学城东方之珠小区100A-01-101。法定代理人：林某，执行董事。委托诉讼代理人：刘鑫、王国鹏，北京泓聚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：石佳，女，1978年10月1日出生，汉族，住廊坊经济技术开发区。委托诉讼代理人：石永泉，男，1950年12月……