房屋买卖合同纠纷 （2021）晋11民终926号

原告郭×与被告张×于2015年6月12日签订之《购房合同》系双方真实意思表示，合同内容明确，形式合法，双方之间成立房屋买卖合同法律关系。双方均应按照合同全面履行义务。双方买卖合同约定的标的为房屋，原告签订《购房合同》的目的是取得房屋所有权，依据《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力……”。故原告取得房屋所有权的途径只能是办理房屋产权变更登记。依据双方《购房合同》约定，被告有义务协助原告办理房屋产权过户登记。现原告诉请被告继续履行合同，履行协助义务，一审予以支持。被告张×未到庭参加诉讼，亦未提交任何证据，其自行承担举证不力的法律后果。依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条规定，判决：被告张×协助原告郭×办理房权证孝字第XXXX号项下孝义市胜溪街（盐业经销部宿舍）2单元2层1号房屋过户登记手续，于本判决书生效后一个月内履行。案件受理费80元，减半收取40元，由被告张×负担。二审审理期间，被上诉人提供证据：1.中信银行个人贷款结清

原告郭×与被告张×于2015年6月12日签订之《购房合同》系双方真实意思表示，合同内容明确，形式合法，双方之间成立房屋买卖合同法律关系。双方均应按照合同全面履行义务。双方买卖合同约定的标的为房屋，原告签订《购房合同》的目的是取得房屋所有权，依据《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力……”。故原告取得房屋所有权的途径只能是办理房屋产权变更登记。依据双方《购房合同》约定，被告有义务协助原告办理房屋产权过户登记。现原告诉请被告继续履行合同，履行协助义务，一审予以支持。被告张×未到庭参加诉讼，亦未提交任何证据，其自行承担举证不力的法律后果。依照《中

山西省吕梁市中级人民法院民事判决书（2021）晋11民终926号上诉人(原审被告)：张×，山西省汾阳市阳城乡田屯村村民。委托诉讼代理人：赵×，山西东奥律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：郭×，山西省交口县温泉乡古桑园村村民，现住山西省孝义市。委托诉讼代理人：卫×，山西大维律师事务所律师。上诉人张×因与被上诉人郭×房屋买卖合同纠纷一案，不服山西省孝义市人民法院（2020）晋1181民初2564号民……