房屋买卖合同纠纷 （2016）渝01民终2887号

依法成立的合同，受法律保护。刘道元与蒋登伟签订的《房屋买卖协议》，系双方当事人的真实意思表示，该协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同的约定履行义务。一审审理中，赖恒清称对讼争房屋情况不知情，未与刘道元发生房屋买卖关系，该房屋与其没有任何关系，同时，赖恒清也未对该房屋主张权利，因讼争房屋所有权现登记在赖恒清名下，土地所有权登记在刘道元名下，故蒋登伟要求刘道元、赖恒清协助办理讼争房屋的房地产权属转移登记手续的诉讼请求理由正当，一审法院应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决：“由被告刘道元、赖恒清在本判决生效后三十日内协助原告蒋登伟办理重庆市北碚区月兴村34-6号房屋【产权证号：033185，国有土地使用权证号：碚国用（2000）字第5005号】的房地产权属转移登记手续。案件受理费80元，由被告刘道元负担80元”。刘道元、赖恒清不服一审判决，向本院提起上诉。请求撤销原审判决，依法改判为驳回蒋登伟的全部诉讼请求。刘道元上诉的主要事实和理由：1、原

依法成立的合同，受法律保护。刘道元与蒋登伟签订的《房屋买卖协议》，系双方当事人的真实意思表示，该协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同的约定履行义务。一审审理中，赖恒清称对讼争房屋情况不知情，未与刘道元发生房屋买卖关系，该房屋与其没有任何关系，同时，赖恒清也未对该房屋主张权利，因讼争房屋所有权现登记在赖恒清名下，土地所有权登记在刘道元名下，故蒋登伟要求刘道元、赖恒清协助办理讼争房屋的房地产权属转移登记手续的诉讼请求理由正当，一审法院应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝01民终2887号上诉人（原审被告）:刘道元。委托代理人余大海，北京大成（重庆律师事务所律师）。上诉人（原审被告）:赖恒清。委托代理人文召辉，北京大成（重庆律师事务所律师）。被上诉人（原审原告）:蒋登伟。委托代理人李恩斌，重庆兼善律师事务所律师。上诉人刘道元、赖恒清与被上诉人蒋登伟房屋买卖合同纠纷一案，重庆市合川区人民法院于2015年5月26日……