（2016）鲁16执异17号

一、根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。只是在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第250条的规定执行。本案中，涉案房产已经办理抵押借款登记，在抵押借款时，异议人、利害关系人应当明知借款如不能偿还，将会依法处理抵押物和保护债权人的优先受偿权利，其对不履行法律义务的后果是明知的，在执行时又提出执行影响居住生存等理由，与法律规定不符。二、对于被执行名下的租金等财产，不属于《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定的不得查封执行财产，均可以作为本案履行义务的部分予以执行。本案中，异议人周景华私自占有使用被执行人的租金，提出若继续强制执行，则侵害其生存权的异议，其请求侵害了债权人的合法权益，不能对抗本院依法对被执行人涉案财产的执行。综上，异议人的异议理由不能成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适

一、根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。只是在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第250条的规定执行。本案中，涉案房产已经办理抵押借款登记，在抵押借款时，异议人、利害关系人应当明知借款如不能偿还，将会依法处理抵押物和保护债权人的优先受偿权利，其对不履行法律义务的后果是明知的，在执行时又提出执行影响居住生存等理由，与法律规定不符。二、对于被执行名下的租金等财产，

山东省滨州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鲁16执异17号异议人（被执行人）阳信县鑫悦实业发展有限公司。住所地：阳信县阳信镇小刘村。法定代表人刘国亮，董事长。异议人（利害关系人）周景华。申请执行人阳信县农村信用合作联社，住所地：阳信县阳城四路***号。法定代表人孟祥亮，理事长。被执行人刘国亮。本院在执行阳信县农村信用合作联社与阳信县鑫悦实业发展有限公司、刘国亮金融借款合同纠纷一案，被执……