建设工程合同纠纷 （2016）京01民终6011号

华电公司与首房公司签订的《北京市建设工程施工合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应属有效合同，双方应按约定履行义务。本案中，华电公司已按合同约定内容和期限施工完毕，首房公司应在合理期限内及时组织工程验收工作。现首房公司自认因与案外人纠纷而未能验收，与华电公司无关，且首房公司亦可在合理期限内通过法律途径要求案外人协助验收工作，现至今未验收应系首房公司自身原因导致，所以首房公司以工程未验收为由拒绝支付工程款的意见，法院不予采纳。华电公司于2013年1月29日施工完毕，法院根据首房公司情况酌情确定合理期限，即首房公司至迟应于2013年4月30日前组织验收。据此，本案工程质保期满时间应为2015年4月30日，扣除节假日，按合同约定七个工作日计算，首房公司应于2015年5月12日前支付全部工程款。现首房公司未能支付，属违约，应当承担继续履行和支付利息损失的违约责任，法院对华电公司诉讼请求予以支持。一审法院判决：一、北京首房商业管理有限公司于本判决生效后七日内给付北京华电怡和电力工程有限公司工程款十七万一千元；二、北京首房商业管理有限公司于本判决生效后七日内支付北京华电怡

华电公司与首房公司签订的《北京市建设工程施工合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应属有效合同，双方应按约定履行义务。本案中，华电公司已按合同约定内容和期限施工完毕，首房公司应在合理期限内及时组织工程验收工作。现首房公司自认因与案外人纠纷而未能验收，与华电公司无关，且首房公司亦可在合理期限内通过法律途径要求案外人协助验收工作，现至今未验收应系首房公司自身原因导致，所以首房公司以工程未验收为由拒绝支付工程款的意见，法院不予采纳。华电公司于2013年1月29日施工完毕，法院根据首房公司情况酌情确定合理期限，即首房公司至迟应于2013年4月30日前组织验收。据此，本案工程质保

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终6011号上诉人（原审被告）:北京首房商业管理有限公司，住所地北京市石景山区黄南苑小区院内。法定代表人：马滨，董事长。委托诉讼代理人：康书根，男，1960年７月16日出生，北京首房商业管理有限公司员工。被上诉人（原审原告）:北京华电怡和电力工程有限公司，住所地北京市石景山区八大处高科技园区西井路3号3号楼8130房间。法定代表人：王凤敏……