债务转移合同纠纷 （2017）辽02民终4274号

债务承担包括免责的债务承担与并存的债务承担。其中免责的债务承担是指债务人将其债务全部或者部分转让给第三人承担，就转让给第三人的债务，原债务人免除债务。本案立案案由为买卖合同纠纷，但实质是案外人东辰公司、孙元圣的债务转移至中汇公司，故本案应为债务转移合同纠纷。2012年12月2日，鹏坤公司、中汇公司与案外人东辰公司、实际施工人孙元圣签订了《转账协议书》，该协议书系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，应为有效。依据该协议第四条，中汇公司（甲方）代东辰公司（乙方）、孙元圣（丙方）支付混凝土款（具体支付方式见补充协议）可知，中汇公司、鹏坤公司及东辰公司已经达成了将东辰公司、孙元圣的债务全部转移由中汇公司承担，原债务人东辰公司、孙元圣免除债务的协议。在《转账协议书》基础上，鹏坤公司、中汇公司于同日就货款的数额及给付时间和违约责任等内容以《补充协议》的形式予以确认。该《补充协议》是在平等、自愿原则下形成，亦应是合法有效的，中汇公司应按协议约定履行还款义务。中汇公司虽然按约定及时履行了现金给付义务，但是中汇公司并未按约定履行房屋交付义务。从一审庭审核对的事实来看，中汇公司

债务承担包括免责的债务承担与并存的债务承担。其中免责的债务承担是指债务人将其债务全部或者部分转让给第三人承担，就转让给第三人的债务，原债务人免除债务。本案立案案由为买卖合同纠纷，但实质是案外人东辰公司、孙元圣的债务转移至中汇公司，故本案应为债务转移合同纠纷。2012年12月2日，鹏坤公司、中汇公司与案外人东辰公司、实际施工人孙元圣签订了《转账协议书》，该协议书系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，应为有效。依据该协议第四条，中汇公司（甲方）代东辰公司（乙方）、孙元圣（丙方）支付混凝土款（具体支付方式见补充协议）可知，中汇公司、鹏坤公司及东辰公司已经达成了将东辰公司、

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终4274号上诉人（原审被告）：大连中汇房地产开发有限公司。住所地：辽宁省大连普湾新区炮台街道三家居民委。法定代表人：项行军，该公司总经理。委托诉讼代理人：王斌，辽宁达练律师事务所律师。委托诉讼代理人：耿骥，辽宁达练律师事务所律师……