建设用地使用权出让合同纠纷 （2017）鄂11民终1131号

依法订立的合同，对当事人具有约束力，当事人双方应当依合同约定全面履行自已的义务。团风国土局与宏林房地产公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容无合同法第五十二条规定的无效情形之一，合同合法有效。团风国土局依约交付了宗地，宏林房地产公司接受宗地并动工开发建设，但未按合同约定的期限缴清全部土地出让价款，其行为已构成违约，并且宏林房地产公司承认团风国土局提出的全部诉讼请求，故团风国土局要求宏林房地产公司立即支付土地出让金2887．10万元，并按双方合同约定自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向原告支付违约金的诉讼请求符合法律规定，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条，第六十条，第一百零七条之规定，遂判决如下：宏林房地产公司于判决生效之日起十日内支付团风国土局土地出让金2887．10万元，并支付自2012年6月25日至2012年7月4日的违约金33．871万元（计算方式：以欠缴金额3387.10万元为基数，按每日1‰×实际天数）；支付2012年7月5日之后至指定清偿之日的违约金（计算方式：以欠缴金额3387.10万元为基数，按每日1‰×实际天

依法订立的合同，对当事人具有约束力，当事人双方应当依合同约定全面履行自已的义务。团风国土局与宏林房地产公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容无合同法第五十二条规定的无效情形之一，合同合法有效。团风国土局依约交付了宗地，宏林房地产公司接受宗地并动工开发建设，但未按合同约定的期限缴清全部土地出让价款，其行为已构成违约，并且宏林房地产公司承认团风国土局提出的全部诉讼请求，故团风国土局要求宏林房地产公司立即支付土地出让金2887．10万元，并按双方合同约定自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向原告支付违约金的诉讼请求符合法律规定，予以支持。综上，依照《中华人民共

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂11民终1131号上诉人(原审被告):黄冈市宏林房地产开发有限公司。住所地：黄冈市黄州私营经济园。法定代表人：倪国林，该公司董事长。委托诉讼代理人：姚水春，该公司工作人员。代理权限为特别授权。被上诉人(原审原告)：团风县国土资源局。住所地：团风县团风镇广场路*号。法定代表人：汪劲，该局局长。委托诉讼代理人：陈莉，该单位工作人员。代理权限为特别……