确认合同效力纠纷 （2016）陕01民终5430号

本案焦点为雷力与鹿苑街办之间签订的《拆迁安置协议书》是否存在法律规定的无效情形。经查明，2010年4月3日两被告在签订《拆迁安置协议书》时，雷应时对该村即将面临拆迁的事实知晓。2010年4月15日雷应时与雷力分别在田家村田家组付款及房屋移交单按指印，领取过渡拆迁费，其中雷应时共领取10900元。且2012年7月份雷应时回迁，雷应时对自己已分配并入住的120㎡安置房无异议。所以本院认为，虽然雷应时未向雷力授权，但《拆迁安置协议书》未损害雷应时权益，且该协议约定是按宅基地房屋建筑面积“拆一还一”，雷应时也对向其分配的120㎡安置房认可，视为雷应时对雷力订立《拆迁安置协议书》行为的追认。雷应时向本院提交证据不能证明两被告签订的《拆迁安置协议书》无效，故对雷应时要求确认两被告签订的《拆迁安置协议书》无效的诉讼请求不予支持。雷应时请求返还宅基地使用权证据不足，本院对其诉讼请求不予支持。故依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，遂判决：驳回原告雷应时的诉讼请求。本案案件受理费减半收取50元，由原告雷应时承担（原告已预交100元，本院退付其50元）。宣判后，雷应时不服向本院提起上

本案焦点为雷力与鹿苑街办之间签订的《拆迁安置协议书》是否存在法律规定的无效情形。经查明，2010年4月3日两被告在签订《拆迁安置协议书》时，雷应时对该村即将面临拆迁的事实知晓。2010年4月15日雷应时与雷力分别在田家村田家组付款及房屋移交单按指印，领取过渡拆迁费，其中雷应时共领取10900元。且2012年7月份雷应时回迁，雷应时对自己已分配并入住的120㎡安置房无异议。所以本院认为，虽然雷应时未向雷力授权，但《拆迁安置协议书》未损害雷应时权益，且该协议约定是按宅基地房屋建筑面积“拆一还一”，雷应时也对向其分配的120㎡安置房认可，视为雷应时对雷力订立《拆迁安置协议书》行为的追认。雷应时向本院

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕01民终5430号上诉人（原审原告）雷应时，男，1943年2月18日出生，汉族，住高陵区。被上诉人（原审被告）西安市高陵区鹿苑街道办事处。住所地：高陵区西街。法定代表人李亦冰，该街道办事处主任。委托代理人张旭峰，陕西泾渭分明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）雷力，男，1972年2月6日出生，汉族，住高陵区。上诉人雷应时与被上诉人高陵区鹿苑镇……