（2014）锦民一终字第00436号

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案中，锦州市太和区城乡建筑公司与被告锦州市太阳物资经销有限公司签订的建设工程施工合同合法有效。原告刘巨祥因与锦州市太和区营盘乡经济工作委员会终止承包关系进行工作移交，依约定原告本人享有本次工程施工的债权。2000年9月，被告锦州市东方艺术学校开始使用教学楼办学，应当视为工程已经竣工并交付。被告锦州市太阳物资经销有限公司作为工程的发包方在工程竣工后，长期不组织工程验收，不进行工程结算，应当承担从2000年10月1日起给付工程款利息的责任，并承担从原告起诉之日起返还质保金、给付相应的利息责任。原告应得的工程款为工程总造价减去甲供材、甲拨款后的数额。关于工程造价，对于渤海鉴定公司提出的对部分工程项目不应予以调整造价的建议，经审查，渤海鉴定公司的建议没有依据相关的证据，没有从客观实际出发，具体为：1、主楼土建工程的

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案中，锦州市太和区城乡建筑公司与被告锦州市太阳物资经销有限公司签订的建设工程施工合同合法有效。原告刘巨祥因与锦州市太和区营盘乡经济工作委员会终止承包关系进行工作移交，依约定原告本人享有本次工程施工的债权。2000年9月，被告锦州市东方艺术学校开始使用教学楼办学，应当视为工程已经竣工并交付。被告锦州市太阳物资经销有限

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）锦民一终字第00436号上诉人（原审被告）锦州市太阳物资经销有限公司，住所地锦州市古塔区和平路三段38-2号。法定代表人陈晓梅，该公司总经理。委托代理人秦岩，该公司法律顾问。上诉人（原审被告）锦州市东方艺术学校，住所地锦州市疏港公路。法定代表人陈晓梅，该学校董事长。上诉人（原审被告）锦州天正房地产开发有限公司，住所地锦州市凌河区洛阳路四段天正嘉……